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今年來中國大陸房市景氣持續下探，據統計，前四個月銷售額超過人民幣200億元（約新台幣900億元）的24家大型上市房地產公司中，就有23家的4月銷售額較去年同期衰退，其中，面臨債務違約和展期壓力的融創中國、世茂集團，分別下降75%和76%，持續面臨巨大的流動性壓力。
大陸上市房地產公司陸續發布前四月業績表現，據中新經緯統計，截至13日，24家前四月累計銷售額超過人民幣200億元企業中，有九家年減超過50%，若以單月數據來看，4月銷售腰斬的企業更大幅增加到18家。
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其中，表現最好的萬科，4月銷售達人民幣308.4億元，但年減38%，碧桂園年減57%、保利發展年減40%，近日面臨債務違約的融創中國4月銷售額更年減75%，其他降幅超過七成的還有世茂集團、中樑控股、龍光集團、中南建設。
克而瑞研究中心坦言，雖當前大陸房市限貸、限購持續鬆綁，但要提振房市成交量，新政還需切中購房者擔心的「三個不確定性」，即不確定是否能如期交屋、不確定房價下跌、不確定能否持續償還每月房貸金額。
民生證券在研究報告中坦言，相比2008年金融危機、2014年房地產高庫存時期，當前房市下滑幅度更深、節奏更快、成因更為複雜。
不只4月房市持續萎縮，克而瑞研究中心監測數據顯示，在剛剛過完的「五一黃金周」假期，大陸50個重點城市房地產成交額也面臨「斷崖式下滑」，年減80%。
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