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人行:恒大債務風險可控 不將房地產作為刺激經濟手段

本文共848字

聯合報 記者林則宏/即時報導

針對國際金融市場高度關注的恒大集團債務危機,中國人民銀行(大陸央行)金融市場司長鄒瀾指出,恒大集團總負債中金融負債不到三分之一,其風險對金融業的外溢性可控。他並強調,當前大陸房地產行業總體是健康的,將繼續堅持不以房地產作為短期刺激經濟的手段

大陸央行15日下午舉行今年第3季金融統計數據新聞發布會,大陸房地產市場相關問題成為現場媒體關注的重點。在回答記者提問時,鄒瀾重申,十九大以來,中共中央堅持「房子是用來住的、不是用來炒」的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,加快建立房地產長效機制。

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鄒瀾稱,近期大陸個別大型房企風險暴露,金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降,出現了一致性的收縮行為,房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。但他認為,這種短期過激反應是正常的市場現象。

針對外界關注的恒大集團債務問題,鄒瀾表示,恒大集團資產總規模超過人民幣2兆元,其中房地產開發項目約占60%,涉及到1,000多家作為獨立法人的項目子公司。

鄒瀾指出,近年來,恒大集團經營管理不善,未能根據市場形勢變化審慎經營,反而盲目多元化擴張,造成經營和財務指標嚴重惡化,最終爆發風險。

他強調,在恒大集團總負債中,金融負債不到三分之一。債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大。總體上看,其風險對金融行業的外溢性可控。

鄒瀾說,目前大陸相關部門和地方政府正按照法治化、市場化原則,依法依規開展風險處置化解工作,督促恒大集團加大資產處置力度,加快恢復項目建設,維護住房消費者合法權益。在此過程中,金融部門將配合住房城鄉建設部門和地方政府,做好項目復工的金融支持。

鄒瀾表示,恒大集團的問題在大陸房地產行業是個別現象。經過近幾年的房地產宏觀調控,尤其是房地產長效機制建立後,目前大陸房地產市場地價、房價、預期保持平穩,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好,房地產行業總體是健康的。

圖為恒大集團在上海的一棟商業大樓—恒大中心。法新社
圖為恒大集團在上海的一棟商業大樓—恒大中心。法新社



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