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中國房地產業財務危機不止 多家公司信評再調降

本文共589字

中央社 記者吳柏緯上海14日電

中國房地產業的財務危機持續發酵,投資人信心也不斷受到挑戰。據報導,中國企業債券市場的風險溢酬在13日達到近期高點,國際信評機構已對多家房企展開新一輪信用評級調降。

據路透社報導,中國房地產業的規模達5兆美元(約新台幣140.4兆元),近期中國投資級企業的風險溢酬,達到近2個月最高,顯示全球投資者對於中國房地產業的擔憂正與日俱增。

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報導提到,其中一個原因是中國恆大部分境外債券的持有人尚未收到利息支付。在此之前,恆大於9月間已發生兩次未能按時兌付美元債券利息的情形,多家企業也發出警告,認為恆大可能違約。

於此同時,多家中國房地產企業接連出現財務問題、債務違約,也加深了市場的擔憂,國際信評機構已對多家房企展開新一輪信用評級調降。

報導提到,國際信評機構標普,調降了中國的「綠地控股」和「易居」等兩家房地產企業的評級,並警告可能會再視情形,進一步下調。

報導引述標普的分析師陳錦榮在一份報告中提及,「房市無序回檔可能導致房價大幅下跌、打擊屋主個人財富的風險」,「這樣的事件還可能導致理財產品投資者,以及支援開發商的承包商和服務企業遭受大規模損失。」

報導另引述公開資料顯示,包括世茂股份、奧園集團和碧桂園在內的房地產開發商發行的債券,近日跌幅介乎1.6%到7.4%。佳兆業集團部分的美元債,跌幅甚至達到36%,而佳兆業明年有32億美元的國際債券需要兌付,僅次於恆大的35億美元。

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