親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

土地流拍湧現 市場憂中國地方政府財政惡化

2021-09-21 16:00中央社 台北21日電

外媒報導,受官方政策影響,中國住宅用地出現無人問津的現象,6至7月,二三四線城市已有近500宗地塊流拍。市場開始擔心,地方政府一旦失去賣地收入,財政拮据問題將進一步惡化。

美國自由亞洲電台20日報導,中國房地產市場的嚴冬來臨,已連續大規模賣地多年的浙江杭州,近期土地拍賣市場第一次受到冷遇,截至15日中午,杭州第二批集中供地10宗地塊報名截止時,有9宗地塊報名未達標,相當於提前宣告流拍。

推薦

報導另引述鄭州當地居民說,當地很多房屋空置,房地產市場的寒冬已經到來,而住宅用地流拍的原因包括房源過剩。

當地居民還說,政府收回村民的土地,因無法套現,許多村民收不到拆遷補償款。

另據陸媒第一財經網,瀋陽和合肥兩座省會城市的第二次集中供地15日也都有過半地塊提前「流拍」。同日,瀋陽46宗地塊的報名截止,24宗地塊被宣布提前停止交易;合肥也宣布,原定17日開拍的17宗地塊,僅剩下8宗將如期出讓。

此外,成都當天共賣地19宗,其中15宗地塊沒有競價過程,直接零溢價成交,不再出現首輪集中供地時70多家房企搶地的火熱場面。浙江的嘉興海寧則誕生了近3年來第一宗涉宅(住宅、辦公、教育等用途)流拍地塊。

對於政府出讓的土地無人問津,自由亞洲電台引述分析說,中國政府數年前就已意識到將房屋土地貨幣化的政策必須改變,但為時已晚。

據報導,中國自然資源部於8月召開閉門會議,要求各城第二次集中供地的宅地溢價率不得超15%,且不得提高起拍價,被視為地方政府讓利,但是置身嚴格調控大環境中的房企,多數還是選擇了「躺平」。

據億翰智庫統計,僅6至7月,中國二三四線城市就有494宗地塊流拍;8月以來,全國已有33宗地塊流拍。

延伸閱讀

中國1至8月新增發電不及新增用電 加強能耗雙控
恆大危機智庫:房企擴張生變終將衝擊宏觀經濟
房貸緊縮效應 大陸購屋旺季不旺
大陸拚共同富裕 浙江打頭陣
大陸房市凜冬已至?上半年已有12家地產商跳票
A- A+

相關新聞

陸房地產行業風暴 字節跳動卻積極拿下7房產經紀公司2021-10-16
孫亞夫:大陸若對台使用武力定是被台獨和外國逼出來的2021-10-16
中國放寬電價上浮首日 江蘇交易電價上漲19.94%2021-10-16
中國9月社會融資增量人民幣2.9兆 低於預期2021-10-13
北京擬禁非公資本涉新聞後 傳螞蟻退出財新持股2021-10-12
陸煤炭期貨價格創下紀錄新高 山西洪災致60座煤礦停產2021-10-11
恒大汽車增資5億美元 宣布首車2022年初出廠2021-10-11
Gogoro電池交換業務進軍大陸 未來將由富士康代工2021-10-11
陸廣電十四五規劃 明文力挺「愛國愛港藝人」2021-10-11
高階iPhone 13搶手 傳富士康深圳廠招募20萬員工2021-10-11
離職恆大 經濟學者任澤平:建言降負債未獲採納2021-10-11
Gogoro平台杭州換電站拚80個 傳鴻海生產2021-10-11
響應共同富裕?中國網路巨頭爭相捐款援助山西2021-10-11
北京擬禁非公資本涉足新聞 馬雲傳媒帝國受矚目2021-10-11
傳改赴港股IPO 陸「小紅書」回應2021-10-11
獅子山剛走 大陸示警颱風「圓規」13日登陸海南2021-10-11
聯想集團IPO「一日遊」 失敗背後是這個理由2021-10-11
萬達王健林攜手中國一汽 成立汽車服務公司2021-10-11
聯想撤科創板上市申請 市值半天蒸發560億元2021-10-11
陸「燃煤之急」緩解 存煤7天以下電廠劇減90%2021-10-11
中國房產商花樣年 研議出售資產應對債務困境2021-10-11
螞蟻集團註冊資本增至1547億元 增幅近5成2021-10-11
大陸河北通勤大巴墜河 車上51人已救出38人2021-10-11
6千萬年薪恒大前經濟學家遭非議 喊冤「有諫言降負債」2021-10-11
限電衝擊產能和出貨量 中美海運價格「退燒」2021-10-11
超狂!華為天才少年造出機械手臂 能完美縫線2021-10-10
快評:四大堅持被視為「兩國論」的延伸,兩岸對抗加劇2021-10-10
中國預告制定「碳標準」 擴大能耗限額覆蓋範圍2021-10-10
大陸網路安全周 官媒重提對滴滴、貨車幫安全審查2021-10-10
中國金融科技反壟斷未了 人行指出3條監管主線2021-10-10
陸股緊盯財報 半導體、新能源有看頭2021-10-10
浙江義烏持續限電 恐衝擊中國雙11購物節2021-10-09
聯想突撤回科創板上市申請 市場質疑資格不符2021-10-09
恆大:6主管提前贖回理財商品 已歸還款項2021-10-09
中國擬修市場准入清單 禁非公有資本涉新聞業務2021-10-09
北交所預定月底開市交易2021-10-09
北交所首批精選層股票 出列2021-10-09
打擊壟斷 ? 美團被罰34.5億人民幣2021-10-08
陸AI獨角獸曠視科技上市前夕 CEO被司機勒索1300萬元2021-10-08
中國外賣龍頭美團 涉壟斷被重罰149億元2021-10-08

熱門文章

陸放寬貸款 助恒大賣房換現2021-10-16
特派員在現場/基金經理人「直播挖煤」 爆紅2021-10-16
人行:督促恒大處置資產2021-10-16
疫情影響 前九月訪港旅客大減98%2021-10-16
兩岸產業論壇 聚焦新機遇2021-10-16
微軟將關閉陸版LinkedIn 改推InJobs2021-10-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!