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史上最複雜的第12輪疫苗將開打 指揮中心:分2階段進行 14:27

財務指標改善未阻債券違約加速 中資房企的隱性負債引發疑慮

2021-09-17 20:34彭博 彭博

「三道紅線」實施以來,中國大陸房地產公司紛紛以此為目標來削減槓桿。儘管不少企業的債務壓降勢頭向好,行業信用風險卻加速爆發,房企報表是否含有「水分」也因此受到投資者關注。

彭博匯總陸港上市的市值前100名中資房企中,有歷史可比數據的93家公司半年報顯示,約七成房企的少數股東權益占比較去年同期的數據進一步抬升。這些少數股東權益占比截至半年末的均值近29%,去年同期為25%。近年來面對融資難等因素,很多開發商為降低資金壓力採取了合作開發的形式,在報表上由合作方持有的部分就體現為少數股東權益。該指標普遍提升有其合理性,但這個數字也日漸成為評級公司和分析師的質疑焦點。

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