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台股本周展望 法人建議布局這兩個類股 14:40

萬達輕資產公司擬IPO前 融資860億元

2021-04-21 15:59聯合報 記者蔡敏姿/即時報導

路透今(21)引述知情人士稱,大連萬達集團尋求為旗下商業地產管理業務,萬達輕資產商管公司在上市前融資人民幣200億元(約新台幣860億元),年底前將在香港上市。

據悉,這次IPO前的融資主要面向私募股權投資人,目標是估值達到人民幣2,000億元。不過,其中一位消息人士說,萬達和其財務顧問接洽的數個潛在投資人都認為該估值目標「太高」。

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萬達集團計畫7月前完成這項融資,並於9月提交IPO申請。對此,萬達集團未回應置評請求。

根據數據提供商路孚特,大陸房地產開發商和物業管理公司去年通過在香港上市總計籌資104億美元。恆大集團、融創和世茂集團等開發商旗下的物業公司去年都赴港上市。目前這三家物業公司的股價均高於IPO定價。

如果萬達出售輕資產商管公司10%的股權,那麼後者若達到2,000億元人民幣的估值,將令此次上市成為至少2016年以來,香港最大的物管公司上市案,超過恆大物業11月時約18億美元的IPO規模。

萬達輕資產商管公司計畫在上市前融資人民幣200億元(約新台幣860億元),年底前...
萬達輕資產商管公司計畫在上市前融資人民幣200億元(約新台幣860億元),年底前將在香港上市。新浪網

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