親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

半導體設備出貨熱 空運承攬商捷迅獲大單 12:50

大陸炒房盛宴收攤了,7天5地出手調控!

2021-01-27 18:45聯合報 記者李仲維/即時報導

從去年底開始,以深圳、上海為代表的一線城市房市異常火熱,7天之內,上海、深圳、廣州、杭州、合肥5地接連推出調控政策,以加強限購、收緊房貸、保障剛需等手段抑制這股搶房潮。

中新經緯引述多位業界人士表示,多地密集調控有利於抑制當下熱點城市虛火,避免市場短期失控,但後續還要針對資金無序進入房地產市場進行約束,否則調控力度可能會被稀釋。今年第1季預計房價仍然會延續上漲態勢,漲幅或將有所放緩。

推薦

1月21日,上海打響今年房市調控的第一槍,上海八部門聯合推出《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》,涉及土地、限購、信貸、稅費等內容。分析認為,上海購房新政的出爐,主要對二手房交易市場發揮一定的降溫作用。

上海最狠的一招是堵死假離婚這條路。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,過去透過假離婚可以騙取購房資格,而現在即便是離婚了,對最近3年的購房仍然有影響。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,近年來貨幣投放、信貸政策對房市的影響越來越大。如果這次真的控制住貸款投放,熱點城市快節奏的房市交易自然也就慢下來了。這次房貸額度管控,最大的影響就是新房、二手房交易的規模會下降,給房市降溫。

他預計,今年上半年,特別是第1季,「控房貸、緊額度」的政策將會在京滬深等城市繼續執行下去。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄也認為,近期上海、深圳、杭州等核心重點城市接連推出調控政策,大部分都是針對前期政策「打補丁」,但也指明今年的政策風向,傳遞房住不炒的政策決心,同時表明一旦市場熱度過高、房價出現異動,房市調控必然會升級加碼。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,本輪調控政策是從上而下的調控,對於短期市場有降溫的作用,後續還要針對資金無序進入房地產進行約束,否則調控政策的力度可能會被稀釋。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,目前政策接連出爐,可能會加劇市場恐慌性交易,引發房價炒作和房源炒作,這點尤為要注意。但只要銀行信貸收緊,今年第1季市場稍微降溫是有可能的。

多位業界人士表示,多地密集調控有利於抑制當下熱點城市虛火,避免市場短期失控。新華...
多位業界人士表示,多地密集調控有利於抑制當下熱點城市虛火,避免市場短期失控。新華社資料照片

A- A+

相關新聞

新增近14萬坪廠房 特斯拉上海超級工廠可能擴建增產2021-03-01
香港財政司不排除進一步增加股票印花税 港股由升轉跌2021-03-02
人民銀行前高官:上半年前不宜收緊貨幣政策2021-03-01
陸商務部:降外資研發中心享受政策門檻 加大外資招商2021-03-01
陸港股反彈 滬指漲1.2%、恆指漲1.63%2021-03-01
內蒙古:4月底前全面清理關停虛擬貨幣挖礦專案2021-03-01
中汽協:汽車晶片短缺預計持續半年到9個月2021-03-01
受春節假期影響 大陸財新2月製造業PMI持續放緩2021-03-01
大陸逾20城市搶發展氫燃料電池汽車 但忽略氫產量不足2021-02-28
廣州建成5G基站廣東省最多 智能網聯汽車大陸第一2021-02-28
深圳國際:作價491億元 收購蘇寧易購23%股份2021-02-28
陸統計局:大陸人均GDP連續兩年超過1萬美元2021-02-28
格力電器董明珠首談人事變動:不能為企業服務的必須走2021-02-28
陸2020年國內生產總值101.5兆人民幣 年增2.3%2021-02-28
大陸擬制定印花稅法 維持證券交易稅等現行稅率不變2021-02-27
江蘇無錫投資逾人民幣百億 建半導體產業鏈2021-02-27
大陸擬延期勞工退休年齡 列入「十四五」規劃2021-02-26
陸對美加徵65項關稅商品 第3次延期清單2021-02-26
陸委會:盼兩岸業務主管部門盡快溝通及早恢復鳳梨輸陸2021-02-26
汽車晶片荒 中國工信部出手加強供需對接2021-02-26
受美股重挫影響 A股大跌逾2%2021-02-26
即時短評/兩岸復談從防疫檢疫開始,已刻不容緩2021-02-26
人民幣兌美元中間價重貶近200個基點2021-02-26
北大經濟學家預計大陸第一季GDP增速達18%2021-02-26
Volvo、吉利汽車 動力系統業務合併為新公司2021-02-25
大陸車用業晶片短缺 恐持續長達10年2021-02-25
陸蘇寧易購臨時停牌 傳江蘇國資接盤2021-02-25
恆指大跌後上午反彈 重回3萬點2021-02-25
大陸去年外資逆勢增長 成全球最大外資流入國 2021-02-24
小米再次出手晶片企業 已投資超過40家2021-02-24
大陸證券業去年大賺6930億年增近3成 127家券商盈利2021-02-24
港府宣布調高股市交易稅 恆指大跌2.99%2021-02-24
A股三大指數集體走低 滬指失守3,600點2021-02-24
港府擬提高股票交易印花稅 港股早盤重挫逾千點2021-02-24
人行聯手多國央行 共同展開「數字貨幣橋」研究2021-02-24
港交所去年收入連續三年創新高 今年保持樂觀2021-02-24
A股史上最大買回庫藏股 美的集團擬斥資逾600億2021-02-24
陸專家預警:防範市場投機惡意升值人民幣2021-02-24
HTC告贏魅族手機侵權 將獲賠新台幣1,522萬2021-02-23
陸國資委:近期國企債券違約比例有所上升2021-02-23

熱門文章

陸產客機C919首單簽約2021-03-02
大陸電信業 將開放外資准入2021-03-02
跟進蔚來 特斯拉推換電服務2021-03-02
兩會前瞻系列/兩岸關係風向 緊盯「涉台談話」2021-03-02
無懼美國封殺 海康威視去年獲利逆勢增2021-03-02
香港財政司不排除進一步增加股票印花税 港股由升轉跌2021-03-02
陸整治虛擬貨幣再出招 內蒙古封殺虛擬幣挖礦案2021-03-02
陸港股反彈 稀土業強漲2021-03-02
前高通副總裁侯陽 接任微軟大中華區董座2021-03-02
強鏈補鏈 降低疫情衝擊2021-03-02
海康威視三劍客 打出一片天2021-03-02
澳門往返珠海客運航線開通 單程僅需25分鐘2021-03-02
陸5G智慧病房拚效率 找室內物流機器人助陣2021-03-02
鄭萬高鐵區域鋪軌工程啟動 預計年底前完工通車2021-03-02
澳門博彩收入大成長 上月達255億元 年增1.3倍2021-03-02
北京新冠疫苗前進校園 3萬名清大學生將接種2021-03-02
大陸2月電影票房540億元 刷新全球單一市場紀錄2021-03-02
北京畢業生就業服務月登場 提供逾5萬個職缺2021-03-02
福建閩江水域進入禁漁期 捕撈作業全面暫停2021-03-02

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!