親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

進擊券11/1上線!每房補500元「不限使用次數」 17:12

受官方調控影響 長三角新一線城市房市降溫

2020-10-01 14:12中央社 台北1日電

陸媒報導,受官方調控影響,中國長三角地區新一線城市的房地產市場,在6月到達顛峰後開始下降。其中,蘇州、杭州、南京等地的9月新房交易數據,甚至已低於4月。

陸媒第一財經報導,8月底到9月初期間,中國大陸新一線城市的房市降溫尤其顯著。據香港地產公司「中原地產」數據,杭州在9月份第2週的新房成交件數為2525件;第3週卻迅速降至成交944件,下降幅度超過60%。

推薦

據報導,房市降溫也不僅限於新建案,二手房市場也有感。南京在今年第3季的二手房屋成交量較第2季下降25%。杭州、蘇州的二手房屋,9月的掛牌價與成交價持續下降,但拋售的二手房屋件數卻持續增加。

另外,無錫、鹽城、合肥等長三角地區重點城市也都出現降溫訊號。而房市下跌,也進一步影響土地買賣;南京日前所成交的2筆土地,成交價低於類似地段的先前售價,落差約在每平方公尺人民幣2000元(約新台幣8485元)。

報導指出,長三角新一線城市房市降溫,部分受到整體調控影響。7月份,由中共中央政治局常委、國務院副總理韓正主持的房地產工作座談會上,杭州及南京等新一線城市就被列入座談城市。

報導引述易居研究院相關專家分析,被列入座談會的城市名單,本身就有強烈的訊號意義。這些城市的房價上半年上漲快速,南京和杭州更出現群起搶購現象,因此這類城市將成為後續管控對象。

報導也指出,中國的監管機構近期開始要求大型商業銀行,控制個人「住房按揭貸款」等房地產貸款的規模,對借貸人的要求也提高,大部分銀行的首付比例為4成,且放款時間的不確定性增高。

報導引述上海中原地產市場分析師盧文曦分析,額度收緊,最終的壓力還將落回開發商身上,信貸收緊將影響交易節奏,進而延長房企回款週期。

A- A+

相關新聞

進博會參展台商規模較去年減少五分之一 食品廠最捧場2020-10-30
中國製造業PMI連8月擴張 小企業卻沒跟上2020-10-31
遭毀約逼離 服務台青創業的上海青創院宣布關門2020-10-31
大陸人口普查登記明日啟動 對象包括台灣居民2020-10-31
螞蟻集團IPO 吸引3兆美元散戶搶購2020-10-31
大陸10月製造業PMI微跌0.1個分點 達51.42020-10-31
青島再爆醫院感染疫情 已排查71名密切接觸者2020-10-30
中國能否科技創新 專家稱有長短期關鍵2020-10-30
紫光集團旗下公司進軍晶片市場 加碼海外布局2020-10-30
陸媒:華為供應鏈有近10家廠商申請繼續供貨2020-10-30
第40家A股上市券商來了!中金公司11月2日登陸上交所2020-10-30
陸:大陸的科技創新,不會關起門來自己搞2020-10-30
大陸緊縮歐洲多國入境規定 須憑雙陰性證明登機2020-10-30
陸媒:15年後 大陸人均GDP將達4至6萬美元2020-10-29
數位人民幣尚在試行 已出現偽造2020-10-29
遏制利率快速上行 人行連續11個交易日透過逆回購放錢2020-10-29
中美兩軍交往能正常進行?陸國防部:望美減敵意不挑釁2020-10-29
小米砸逾22億元拿土 深圳建集團國際總部2020-10-29
綁Mastercard在京東消費 港澳台可享零手續費2020-10-29
立訊財報 美麗中有哀愁2020-10-29
網路直播高額打賞將被限制 大陸網友紛紛支持2020-10-28
林毅夫:大陸2030年前有每年8%增長潛力2020-10-28
中國:力穩就業基本盤 新增就業幾達全年目標2020-10-28
全球疫情反覆 中國第4季GDP預估下修為5.8%2020-10-28
陷風暴仍持續擴張 TikTok計畫招募3,000名工程師2020-10-28
證監會籌畫基礎制度改革 深交所主板與中小板擬合併2020-10-27
陸9月工業利潤增速回落至10.1%2020-10-27
傳大陸將合併深交所主板和中小板2020-10-27
大陸國產特斯拉開啟整車出口歐洲2020-10-27
春節返鄉 高孔廉:兩岸旅行同業公會協商台商綠色通道2020-10-28
第三季大陸黃金消費量季增近三成2020-10-27
陸農業部:「十三五」水稻、小麥自給保持100%以上2020-10-27
規模超越特斯拉 上海又一座電動車超級工廠投產2020-10-27
受惠螞蟻IPO 馬雲可望躍為全球第11大富豪2020-10-27
今年首家A股上市銀行 廈門銀行開盤漲44%2020-10-27
烤鴨不香了?156年的全聚德三季虧光三年獲利2020-10-27
新疆疫情延燒 昨增26例本土無症狀感染者2020-10-27
大陸發改委等六部門支持民營企業改革發展與轉型升級2020-10-26
陸再反制美國 要求在陸6美媒繳交資料2020-10-26
新疆又新增26例無症狀感染者 皆在喀什疏附縣2020-10-26

熱門文章

陶冬看十四五 聚焦「三個不提」2020-10-31
受惠面板價格上揚 京東方Q3淨利暴增六倍2020-10-31
海基會新董座難產 許勝雄將延長代理2020-10-31
兩岸人物/平安CEO陳心穎 金融界打工皇后2020-10-31
兩岸人物/摩根士丹利華鑫董座孫瑋 征服外資控股券商2020-10-31
華為攻智慧車解決方案 推出新品牌HI2020-10-31
中國工商銀行前三季淨利下滑 不良貸款率增至1.55%2020-10-31
港交所行政總裁李小加明年退休 獲聘香港大學校務委員2020-10-31
滬深交易所調整規定 外資持股24%就須揭露2020-10-31
衢州發布樓市新政 擴大限售範圍2020-10-31
中國資訊通信研究院產學合作 遞補5G、晶片人才缺口2020-10-31
中金公司下周一上市 成第14家A+H股券商2020-10-31
杭州銀資產總額增8.5% 不良貸款餘額占比雙降2020-10-31
香港不滿產地標示受限 向WTO投訴美國2020-10-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top