親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

陸租房市場降到冰點 北京月租金10年來首次下調

2020-07-12 18:11聯合報 記者林汪靜/即時報導

由於疫情影響,今年大陸租房市場降到「冰點」,貝殼研究院發布「2020租賃市場半年報」顯示,上半年大陸整體租賃成交價格較去年同期明顯下滑,重點18城市6月平均租金較上月下降3.2%,較去年同期下降10.9%。例如,北京租賃市場正經歷寒冬,成交量下滑逾3成,租金價格也是近10年來罕見下調。

據央視財經報導,根據58同城、安居客6月份重點城市租房趨勢報告顯示,大陸一線城市租房市場熱度降溫明顯,其中上海和深圳租賃市場6月整體租房熱度較上月下跌9.1%和12.4%。

推薦

受二次疫情爆發影響,北京租房熱度較上月下跌最為明顯,北京通州、豐台、大興、房山的租房熱度月降幅均超過20%。

其他城市慘況也不遑多讓。例如,疫情下廣州有房東月虧8萬元(人民幣,下同);河南鄭州則是房東在共享單車上張貼五花八門的租房資訊招租,最低租金價格僅幾百元,鄭州房東更直接擺攤招攬房客,他們說這樣擺攤除了能幫租客省下一筆不小的仲介費外,還能讓自己的房子盡快租出去。而深圳美聯物業福田南區副總經理翟紀東表示,深圳60到70平方公尺的兩房,最高峰時能租到8500到9千元之間,但今年這種戶型只有6500元,下跌逾20%。

一般而言,每年春節過後和高校畢業季,都是大陸租賃市場的傳統旺季,成交量和成交價格都會上漲,但今年這兩大租賃旺季並未讓租房市場熱鬧起來。深圳福田區一家房產中介人員指出,第一季返鄉潮租房旺季與往年同期相比,較冷清,前來諮詢的租客並不算多,來登記房源的房東卻絡繹不絕。

第二季大學生、畢業生的租房旺季同樣沒有到來,3月份,大陸教育部明確今年將計畫擴招18.9萬名碩士研究生,加上疫情給就業帶來挑戰,因此今年許多大學畢業生決定繼續讀研究所,這給租賃市場帶來了壓力。

不過,專家認為,今年大陸大學畢業生人數創下874萬人的歷史新高,隨著疫情逐步獲得控制,畢業生及其他流動人群租賃需求逐步釋放,預計7、8月大陸住房租賃市場有望企穩回升。

疫情下今年大陸租房市場降至冰點,北京(圖/取自新浪網)
疫情下今年大陸租房市場降至冰點,北京(圖/取自新浪網)

教育部
A- A+

相關新聞

新疆喀什爆增137例無症狀感染者 啟動一級響應2020-10-25
疫情再爆發!新疆新增137例新冠肺炎確診 為無症狀感染2020-10-25
京滬高鐵將推靜音車廂 如何落實引發熱議2020-10-25
失戀博物館競爭激烈 朝網紅店發展突圍2020-10-25
傳大陸抽砂船包圍馬祖 連江縣府盼比照金廈共同執法2020-10-25
在陸台生升學 海基會:英聽、學測已解決,面試在討論2020-10-25
高規格紀念台灣光復節 北京藉系列活動反獨促統2020-10-25
支持港人 林榮基:台灣政府只能做不能說2020-10-25
王岐山提金融業三要 慎防泡沫風險2020-10-25
港人涉跟監被驅逐出境 陸委會:已無居台事由2020-10-25
港警與潘母會面告吹 陸委會再籲回應司法互助2020-10-25
周小川:中國年輕人儲蓄下降 過度消費令人擔心2020-10-25
新增無症狀感染如臨大敵 新疆喀什已採樣逾30萬人2020-10-25
朱鎔基在醫院過92歲生日照 網路曝光2020-10-25
台諜案藍綠皆打 在陸台青添陰影2020-10-25
潘曉穎母親提會面2點要求 因港警未回覆告吹2020-10-25
上海百年馬路風雲 國共歷史中西文化交織2020-10-25
潘曉穎母:港警方不理不睬 今日會面告吹2020-10-25
寧夏貪官被揭找「神婆」作法 試圖以「神力」度難關2020-10-25
台諜案成大內宣工具 學者:衝擊兩岸學術交流2020-10-25
陸人大常委:北京不會以深圳代替香港2020-10-25
北京再炒台諜案 為兩岸互不信任火上澆油2020-10-25
大陸昨新增確診15例、本土無症狀感染1例2020-10-25
陸前總理朱鎔基92歲生日 醫院拍照精神佳2020-10-25

熱門文章

中共五中全會 聚焦十四五2020-10-25
馬雲:螞蟻上市定價拍板2020-10-25

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top