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大陸自9月底以來推出一連串措施救經濟、促房市,在此之下,據住建部1日揭露數據顯示,10月大陸房屋成交年增率、月增率實現「雙重增長」,也是自2007年以來,10月房屋銷售數據表現首次超過9月。大陸官員稱,隨著政策效應持續釋放,房市可望繼續好轉。
大陸房市有所謂「金九」、「銀十」之說,因9月是第三季末月,10月是第四季首月,是大陸房地產企業、仲介衝刺下半年業績的重要時間點。
據中共黨媒《人民日報》報導,大陸住建部的「全國房地產市場監測系統」顯示,今年10月,大陸全國新建商品房屋網簽成交量較去年同期成長0.9%,較9月年增12.5個百分點,為自去年6月連續15個月下降後首次成長。
與此同時,該月大陸全國二手房網簽成交量較去年同期成長8.9%,為連續7個月保持較去年正增長;新建商品房屋和二手房屋成交總量較去年同期成長3.9%,為自今年2月連續8個月下降後首次成長。
大陸住建部數據還顯示,有別於過往「金九」普遍較「銀十」亮眼,今年10月,大陸全國新建商品房屋網簽成交量較上季成長6.7%;二手房屋網簽成交量較上季成長4.5%;新建商品房及二手房成交總量較上季成長5.8%,是自2007年起,該數據首次「銀十」超過「金九」。
數據還顯示,今年10月,大陸有11個省分的新建商品房網簽成交量較去年同期成長,較上月增加6個。因此,據人民日報,大陸住建部相關司局負責人說,從10月份的數據可以看到,在存量增量政策疊加的「組合拳」作用下,大陸全國房地產市場呈現出止跌回穩的積極趨勢,隨著政策效應持續釋放,房地產市場可望繼續保持好轉。
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