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大陸國家統計局14日發布2024年1月到8月大陸房地產市場基本情況,數據顯示,大陸全國房地產開發投資人民幣6.93兆元,年減10.2%,其中,住宅投資5.26兆元,年減10.5%。8月份,大陸房地產開發景氣指數為92.35。
房地產開發投資完成方面。房地產開發企業房屋施工面積709420萬平方公尺,年減12%。住宅施工面積496052萬平方公尺,下降12.6%。房屋新開工面積49465萬平方公尺,下降22.5%,住宅新開工面積35909萬平方公尺,下降23.0%。房屋竣工面積33394萬平方公尺,下降23.6%,住宅竣工面積24393萬平方公尺。
新建商品房銷售和待售情況方面,新建商品房銷售面積60602萬平方公尺,年減18%,住宅銷售面積下降20.4%。新建商品房銷售額5.97兆元,下降23.6%,住宅銷售額下降25.0%。其中,8月末商品房待售面積73783萬平方公尺,年增13.9%。住宅待售面積增長21.5%。
房地產開發企業到位資金6.99兆元,年減20.2%。大陸國內貸款人民幣1.02兆元,下降5.1%,外資20億元,下降42.4%,自籌資金2.51兆元,下降8.4%;定金及預收款2.11兆元,下降30.2%;個人按揭貸款9,920億元,下降35.8%。
大陸國家統計局城市司首席統計師王中華指出,商品住宅銷售價格方面,2024年8月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格降幅總體皆有擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格月減0.3%,降幅比上月收窄0.2個百分點,年減4.2%,降幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格月減0.9%,降幅比上月擴大0.4個百分點,年減9.4%,降幅比上月擴大0.6個百分點。
大陸國家統計局新聞發言人劉愛華14日於新聞發布會上表示,大陸房地產市場繼續處於調整中,從未來發展看,中國城鎮化的進程、持續推進房地產發展的新模式也在加快構建,房地產市場仍具有較大潛力和空間,要繼續堅持加快各項政策的落實,促進房地產市場逐步實現平穩健康發展。
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