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大陸地方經濟能否復甦，房地產成為重點觀察指標之一，因此各地政府推出各類政策刺激房市。近日，據武漢市人民政府6日發布「16條穩經濟」措施中，房地產更被歸為「困難行業」，並將加大力道減輕企業資金壓力、優化預售新房條件等來刺激房市。這或是首次房地產在大陸被定調為困難行業。
對於房地產業，武漢在新推出的16條穩經濟政策中指出，在重點監管資金中增加「項目主體結構達到三分之二進度」撥付節點；優化調整新建商品房預售條件，房地產開發企業可增加申請預售許可次數，預售許可最低規模不小於棟等。
在大陸語境中，困難企業指的是在環境變動情況下處在低機會和高威脅環境中的行業。
為何房地產行業在武漢會被列為困難行業？中指研究院監測數據顯示，2022年武漢新房成交套數、面積年增率分別下滑42%與43%，是近8年來成交量最少的一年；武漢全年土地成交金額約人民幣822億元，年減約47%。而涉宅用地成交建築面積、成交金額排名均跌出全國前十，而此前2017年-2021年間，武漢的排名一直保持在大陸全國前4-7名。
也因此，房市降價成常態。據每日經濟新聞報導，武漢一中介門店新房經紀人張瑤（化名）說，降價成了2022年武漢樓市的主旋律，「有些區域項目價格降了近20%，特別是去年上半年，不降價根本賣不動，不少前期拿高價地的項目都在虧本銷售。」
武漢房市除了銷售低迷，保交樓也充滿壓力。截至2022年底，武漢問題樓盤數量為36個，佔比32城總量的10%以上；尚未交付套數69266套，尚未交付面積727萬平公尺，無論從問題樓盤數量還是套數、面積上來看，均位居32城榜首。
中指研究院華中研究員李國政表示，武漢在政策上仍有調整空間。他指出，短期看，需求不振、信心不足情況依然存在，房地產市場的完全復甦，還離不開政策的進一步助力。
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