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廣州銀行業推延期還房貸

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工行、農行、建行、中行力挺受疫情衝擊民眾 最長可延三年

近期金融機構除了支持房企、撐房市外,對於因疫情影響還不出房貸的群眾,廣州多家銀行推出延期還房貸,最多延三年。(中新社)
近期金融機構除了支持房企、撐房市外,對於因疫情影響還不出房貸的群眾,廣州多家銀行推出延期還房貸,最多延三年。(中新社)

本文共822字

經濟日報 記者黃雅慧/綜合報導

近期金融機構除了支持房企、撐房市外,對於因疫情影響還不出房貸的群眾,廣州多家銀行推出延期還房貸,最多延三年。綜合陸媒報導,近日,工行、農行、建行、中行等多家大中型銀行在廣州地區對個人房貸推出延期還房貸服務,延長期限從一個月到36個月(三年)不等。而政策適用對象主要包括受到疫情及管控影響的人員。

據界面新聞報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,這次政策適用對象,除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外,其實增加了幾類重要人員(因管控等客觀原因出現臨時還款困難的客戶;受疫情影響較大行業的從業人員、小微企業主、個體工商戶、農戶等),這些人員過去一些地方政策關注相對少,此次廣州政策比較詳細,具有非常好的覆蓋性,有助於更多人員享受到此類優惠政策。

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值得注意的是,嚴躍進特別指出「此次廣州政策其實還有一層重要的涵義,即屬於城市有過密集和嚴厲管控的。所以後續建議一些疫情管控較嚴的城市,要關注下居民家庭的收入狀況和還貸能力。要主動出台政策,給予緩衝期,以真正體現保民生的工作。」

嚴躍進認為,這次廣州延期還房貸的業務,也說明各地房貸償還方面仍有很多壓力。事實上,2020年在大陸全國層面便有延期還房貸業務,但目前來看,2022年類似需求會明顯比2020年多。他說,今年大陸各地實際上已經推出過房貸延期償還的政策,但從保障民生的角度,尤其是到了年底,收入水平壓力和支出壓力,要求各地從實際情況出發,繼續出台此類優惠政策。

近期廣州疫情升溫,外界關心是否會加嚴封控,不過隨著中央「20條」優化防疫政策出台,近期各區相繼解決臨時管控。廣州市府也公開宣告,要多舉措促進消費市場回暖。包括出台相關政策對受疫情影響較大的服務業、金融支持實體經濟發展等重點領域加大支持。

此外,近日人行推出的「金融16條」鼓勵依法自主協商延期還本付息,提出對於因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業失業而失去收入來源的個人,金融機構可按市場化、法治化原則與購房人開展協商,進行延期展期等調整。

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