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大陸百城 新屋、二手房跌價

中國大陸房地產示意圖。中新社
中國大陸房地產示意圖。中新社

本文共630字

經濟日報 記者黃雅慧/綜合報導

大陸9月百城房價出爐。中指研究院1日發布《百城價格指數報告》顯示,9月百城新房、二手房價格均下探,新屋房價月減0.02%,已連續三個月下跌,二手房價跌幅0.13%,已連續五個月下跌。但分析認為在政策發力下,部分城市仍有望回穩。

中指研究院數據指出,9月大陸全國100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣16,200元,月減0.02%,年增0.15%,漲幅較8月收窄0.17個百分點。其中,有32個城市月增率上漲,56個城市月增率下跌,12個城市持平。

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二手房部分,全國100個城市二手住宅平均價格為每平方公尺15,970元,月減0.13%,且跌幅逐步擴大,年減0.39%,跌幅較8月擴大0.27個百分點。其中,有28個城市月增率上漲,71個城市月增率下跌,1個城市持平。

今年前三季,百城新建住宅價格累計下跌的城市數為62個,較第2季增加七個;二手住宅部分,共73個城市二手住宅價格累計下跌,數量較第2季增加13個。

中指研究院報告指出,第3季在宏觀經濟承壓、房地產市場深度調整及部分新房項目停工停貸等背景下,中央及地方政府持續發力穩地產。中央強調「保交樓」,並鼓勵地方「一城一策」。此外,金融監管單位表示對符合規定的城市可自主決定在今年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限;而各地政府積極落實因城施策穩樓市,且更多熱點二線城市政策優化幅度逐步加大。

展望第4季,中指研究院分析,各地政府預計加快落實「一城一策」,助力樓市築底企穩。

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