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搶救樓市 廣州放寬限價 蘇州調整外地人首購條件

本文共768字

聯合報 記者賴錦宏/即時報導

大陸各省市繼續出手搶救房地產,廣州大幅放寬新樓房價,允許更大範圍的價格浮動;蘇州市區全域放寬對外地人的首置限制,不再要求提供社保等證明。

據財聯社消息,廣州已對市內的新樓盤項目備案價進行動態調整,「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負6%,調整為可上浮10%、下浮20%,讓房企有更大的加價減價空間,但樓棟均價不能超項目核定線均價。有知情人士證實,黃埔區相關部門已組織房企開會,傳達了有關的政策改動。

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在長三角大城市蘇州,自市住建局、當地中介與部分售樓處工作人員得悉,蘇州6區(相城區、姑蘇區、吳中區、吳江區、工業園區、高新區)對外地人購買首套物業的政策進行優化,不再需要出示社保證明或個稅證明。相關人士強調,此舉非取消限購,而是僅針對外地人買樓取消相關約束條件。

兩地今年都推出不同政策刺激需求,蘇州對社保繳納年限作了兩次調整,部分區域先行試點取消限購,一些非限購區域(常熟、張家港)的房產,也不再計入家庭限購套數。廣州則是放寬落戶,對擁有全日制大學學歷,年齡40歲以下,在廣州工作有參保記錄者,即可通過人才引進的方式申請入戶。

此外,據澎湃新聞統計,僅今年以來,至少包括河南鄭州、江蘇宜興、河南開封、江蘇南京、浙江溫州、江蘇張家港、浙江龍港、浙江海寧、浙江金華、湖北鄂州、浙江麗水、浙江寧波、浙江溫嶺、河南許昌、福建邵武、江蘇江陰、安徽界首、江蘇常熟、河南信陽、四川宜賓、安徽潛山、江蘇儀徵、浙江瑞安、浙江衢州、貴州貴陽、湖北麻城、浙江永康、安徽蚌埠、河南駐馬店、江蘇泰州等30城探索實施相關「房票」安置政策。

「房票」安置,通常是指在拆遷安置過程中,對現有住宅房屋徵收貨幣補償方式的一種補充。房票是被徵收人房屋安置補償權益貨幣量化後,徵收人出具給被徵收人購置房屋的結算憑證。也就是說,房票安置並非直接領取安置款,而是拿着房票買房,並抵扣房款。

廣州已對市內的新樓盤項目備案價進行動態調整,「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負...
廣州已對市內的新樓盤項目備案價進行動態調整,「一房一價」政策由原來按樓棟均價正負6%,調整為可上浮10%、下浮20%。(網易)

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