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昆山太倉降買房門檻

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經濟日報 記者黃雅慧/綜合報導

大陸地方政府為了刺激樓市需求,紛紛降低購房門檻。江蘇昆山、太倉地區放寬限購政策,非本地戶籍居民可直接買首套房,無需六個月社保證明。此外,近期北京、廣州啟用了在監管灰色地帶的「接力貸」。

據澎湃新聞報導,昆山房產交易管理中心工作人員表示,非本地戶籍居民在蘇州市區無房,在昆山購買首套房不需要社保證明,政策自17日開始執行。該人員表示,雖然新政沒有文件,但其確認窗口已經開始執行。

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昆山是台灣高科技產業在大陸設廠最集聚的投資地,且昆山距離上海不到70公里,不少人在昆山、上海兩地通勤。據「安居客」網站,昆山8月二手房均價為每平公尺人民幣1萬8,522元(每坪約新台幣26.8萬元),昆山鬆綁購房政策,也讓台商心動。

江蘇昆山市等地的房貸政策近日也有調整。據蘇州日報消息,符合有購房貸款紀錄但申請貸款購房時實際沒有住房等條件的民眾,在購買普通住房最低首付比率由50%調整為30%;擁有一套住房且相應購房貸款未結清商業性個人住房貸款的民眾,在購買普通住房最低首付款比率由80%調為60%。

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