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大陸知名地產集團世茂 未如期償還10億美元離岸債券

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聯合報 記者林則宏/即時報導

中國大陸知名地產集團世茂集團3日晚間公告,公司於7月3日到期的10億美元公募債券未能進行本息償還。公告稱,世茂集團就尚未支付的其他境外債務的本金款項,一直在與相關債權人持續討論,以期達成友好的解決方案。

世茂集團表示,公司已聘請鐘港資本作為財務顧問及盛德律師事務所作為法律顧問,探索可行的解決方案,以盡快達成所有利益相關方的最佳方案。

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根據世茂集團官網介紹,世茂集團2006月7月5日於香港主板上市。集團業務重點為在中國大陸經濟發達或極具發展潛力的城市,發展大型及高質素的綜合房地產項目,包括住宅、酒店、零售及商用物業。

世茂集團3日公告稱,由於自2021年下半年以來中國房地產行業環境發生較大變化,加上過去數月新冠疫情帶來的影響,該集團的合約銷售額明顯下降,且預計短期內在中國房地產行業穩定下來之前該趨勢仍會持續。

截至5月31日止的今年前五個月,世茂集團的合約銷售額約人民幣342.6億元,較2021年同期大減約72%。世茂集團表示,已採取多項措施以減輕不利市況的影響並提升流動性,包括就現有融資商討展期及豁免、盡量減少對項目施工及營運的干擾、加快銷售及回款,以及出售若干資產。

中證網指出,世茂集團自去年以來已先後出售香港維港匯項目股權、黃浦路229號地塊、廣州亞運城股權、上海外灘茂悅大酒店等資產。報導引述據消息人士透露,今年以來,該集團還陸續出售上海21街坊、北京IN三里、世茂御榕·武夷度假酒店等近20處資產,以補充經營性現金流。

公告表示,儘管世茂集團持續努力增強流動性狀況,但受限於債務再融資市場的不確定性及整體具挑戰性的經營及資金狀況,該集團的信貸評級出現負面變化,及出現境外債務本金未付情況。

中國大陸大型地產集團—世茂集團也傳出財務危機。路透
中國大陸大型地產集團—世茂集團也傳出財務危機。路透

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