本文共729字
大陸官方近日召集幾家全國性資產管理公司（AMC）開會，研究參與房企的資產處理及併購案。
外界認為，官方可能準備藉由AMC來加速處理恒大集團等房企的不良資產，以免拖太久引發系統性金融風險。
第一財經報導，近日金融管理部門召集幾家全國性AMC開會，研究資產管理公司按照市場化、法治化原則，參與風險房地產企業的資產處置、項目併購及相關金融仲介服務。
報導指出，資產管理公司在上述領域具有豐富經驗，其參與有望加快風險企業資產處置進度，促進風險化解和市場出清。
資產管理公司的主要任務在於處理營業正常之金融機構的不良債權，將資產分門別類，加以整理、切割以便出售，使金融機構多了一個可以處理不良債權的機制，維持金融機構資產的價值，以降低不良資產處理之成本。
近期許多陸知名房企紛紛求售項目以緩解流動性危機，比如世茂集團尋求將廣州、深圳與上海等共36項目售出，過去六日已售出兩個項目，套現近人民幣30億元，足以償還2022年1月到期的債券規模。
據傳中國奧園也已成功出售多個境內外項目，回籠約人民幣30億元；另一知名房企「融創中國」則通過股權配售、資產處置等方式回籠資金約計人民幣300億元。
路透報導，陸房產行業低迷曾給不良資產管理公司帶來寒冬，但在行業觸底的時候，一些相對獨立且已出險的項目將給資產管理公司帶來操作的機會。
此前陸媒報導，廣東省政府已擬定中國恒大債務重組框架內容，將出售恒大海外資產來抵債，恒大董事長許家印在中國恒大所持59.8%的股份可能在重組後全部「歸零」。
廣東政府希望能夠避免恒大破產重整，計劃將恒大的境外債務與資產與境內的重組分開處理。
政府希望通過出售恒大的海外資產（包括在香港上市的恒大汽車和恒大物業），以作為超過人民幣1,500億元海外債務的償債主要來源。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言