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陸房地產稅試點 期限五年

提要

人大授權國務院實施 半年內確定啟動時間 鎖定非農村宅 一、二線城市衝擊大

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大陸房地產稅立法積極穩妥推進。 (新華社)

本文共854字

經濟日報 大陸新聞中心/綜合報導

大陸全國人大常委會昨(23)日通過授權國務院在部分地區展開房地產稅改革試點工作,徵稅對象包括居住用、非居住用等各類物業,不含農村宅基地。試點期限為五年。

房地產稅官宣上路,大陸國務院將在半年內確定實施啟動時間,並制定試點具體辦法,而試點地區政府則負責制定具體實施細則。

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大陸財政部、稅務總局負責人隨後表示,將依照全國人大常委會的授權,起草《房地產稅試點辦法(草案)》,按程序做好試點各項準備工作。

新華社報導,房地產稅試點方案的重點,一是試點地區的房地產稅徵稅對象為居住用和非居住用等各類房地產,不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。

二是國務院制定房地產稅試點具體辦法,試點地區人民政府則制定具體實施細則。

三是按照積極穩妥的原則,統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健康發展等情況確定試點地區,報全國人大會常委員會備案。

試點期限為五年,自試點辦法印發之日起算。試點過程中,國務院應當及時總結試點經驗,在授權期限屆滿的六個月以前,向全國人大會常委員會報告試點情況,需要繼續授權的,可以提出相關意見,由全國人大常委員會決定。條件成熟時,及時制定法律。

房地產稅試點啟動,中國基金報報導,房市專家評估,政策將成為打擊房市泡沫的有效武器,首當其衝的會是有多套房產的炒房客,而衝擊最大的會是在一、二線城市。

上周大陸國家主席習近平針對共同富裕提到要加大、擴大推進房地產稅立法和改革,做好試點工作。報導指出,房地產稅即將上路的訊息發酵後,房市租賃市場開始出現拋售潮,原本手中持有多套房出租收利的業主,不少人提前解約,寧願賠付違約金,急著要把房子賣掉。

如今人大常委會的授權,起草《房地產稅試點辦法(草案)》,啟動在部分地區展開房地產稅改革試點,房地產圈暴富時代可能一去不回了。

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