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深圳再現千人搶房怪象

本文共456字

經濟日報 記者戴瑞芬/綜合報導

大陸一再加碼房地產調控,深圳樓市陷入慘淡;不過,9月24日四個新建案齊開,共推近2,000套新房,吸引逾4,300人認購,當天幾乎全部售罄,「日光盤」和千人搶房再現。房市意外火爆,專家澆冷水,這只是深圳樓市深度調整過程中的浪花,難以改寫樓市調整格局。

中國證券報報導,深圳再現當日秒殺的「日光盤」,業內人士分析,主要是當天開售新盤總價門檻不高,吸引了一波購買力。

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四個新推建案中,有二個總價為人民幣400萬元起跳,龍崗區頤安都會中央和寶安區宏發璽悅建築面積約90-130平方公尺,均價每平方公尺僅人民幣5.19萬元。

這批新盤最貴的寶安區前海濱城花園,建築面積約78-194平方公尺,均價約8.5萬元,也並未高漲。

因為剛需買得起,火爆並不意外,不意味新房市場火紅,也不能改寫整個樓市的調整格局。

分析人士認為,深圳樓市的去化周期開始穩步回升,逐漸形成供大於求的格局。據深圳市房地產信息平台最新統計,截至目前,深圳全市二手房房源達6.58萬套,而去年行情好的時候僅3.5萬-4萬套。

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