親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

房貸緊縮效應 大陸購屋旺季不旺

2021-09-17 00:27經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導
銀行
  • 房地產
  • 房市

大陸各地房價政策持續緊縮,市場預期,傳統購屋旺季今年恐熄火。圖為海南海口住宅區。...
大陸各地房價政策持續緊縮,市場預期,傳統購屋旺季今年恐熄火。圖為海南海口住宅區。(中新社)

大陸傳統購屋旺季「金九銀十」今年恐熄火,受到8月各線城市房價政策緊縮影響,不論新房或二手房,月比或年比,都出現漲幅回落或下降的情況。專家稱,要警惕土地市場和房屋買賣市場大幅降溫,這一輪的銀行信貸政策「非常緊」。

路透報導,大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,大陸各地全面落實房地產長效機制,持續加強房地產市場調控。

大陸各地房價政策持續緊縮,市場預期,傳統購屋旺季今年恐熄火。圖為海南海口住宅區。...
大陸各地房價政策持續緊縮,市場預期,傳統購屋旺季今年恐熄火。圖為海南海口住宅區。(中新社)

推薦

易居研究院報告指出,8月大陸全國40個典型城市土地成交繼續降溫,40城新房成交量已連續三個月大幅下降。新屋成交面積為2,324.9萬平方公尺,年跌31%,自5月年內首次年增速轉負以來,新屋成交量已連續三個月年增率下降。

中國經濟網報導,從目前這波行情看,要警惕土地市場和房屋買賣市場降溫情況,近一個月大陸多地發出「限跌令」穩定房價,其背後是有壓力的,如房企的促銷壓力。近期瀋陽、昆明已出手控制房市定價大跌行為,長春頒新政促銷售、去庫存、助房企紓解資金壓力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,未來房市強勢可能性非常小,因為這一輪銀行信貸政策非常緊。今年1月起,人行限制各類銀行年度內可發放房地產相關貸款額度和比率。對大型國有銀行而言額度不算緊張,但對商業銀行,房貸額度少一大截。開發商也找外資幫忙。可見從開發商到購房者,都對銀行貸款額度收緊反應強烈。

上海易居房地產研究院研究員潘竑羽解釋,近幾個月調控政策對房市影響明顯,市場變化時間正在縮短。

延伸閱讀

外媒:陸官方告知銀行 恒大無法付20日到期貸款利息
陸8月70城房價年漲幅縮至4.2% 今年1月以來最低
大陸房市凜冬已至?上半年已有12家地產商跳票
北上廣深房市 寒意吹襲
銀行 房地產 房市
A- A+

相關新聞

陸監管電信互聯網 不鬆手2021-10-18
大陸工信部重拳連發 打大護小2021-10-18
福建莆田刑案嫌犯拒捕自殺 社會同情要求繼續查2021-10-18
中共政法委書記:對孫力軍違法領域全面排查整改2021-10-18
武統台灣利器?號稱能快速搶灘的解放軍05式兩棲戰車2021-10-18
中國據悉考慮讓騰訊和字節跳動 向搜索引擎開放內容2021-10-18
紫光集團舉行債權人會議 稱有7企業有意投資2021-10-18
外媒指陸試射極音速飛彈 陸外交部回應:例行試驗2021-10-18
中共19屆六中全會11/8召開 將審議百年歷史決議2021-10-18
環時:中方無意與美核競賽 但一定會提升核威懾2021-10-18
美大學取消數十陸生資格 中國領館介入2021-10-18
疫情影響 港人薪資明增實減2021-10-18
中共六中全會11/8召開 審議「百年成就歷史經驗決議」2021-10-18
中共十九屆六中全會定11月8日召開2021-10-18
大陸將發行40億美元主權債 規模為2018年以來最低2021-10-18
陸拚再生能源 陸媒:青海、甘肅可能是計畫首站2021-10-18
陸推動綠色轉型 寧德時代股價創新高2021-10-18
陸專家:深圳、海南、浙江可先試點房產稅2021-10-18
阿卡貝拉雲端音樂會 滬台同步舉行2021-10-18
董立文:蔡總統「四個堅持」說法符主流民意2021-10-18
中國專家:深圳、海南、浙江可先行試點房產稅2021-10-18
昨至今晨 大陸陝西已增本土確診6例2021-10-18
陸慎防系統性金融風險 台股金融、內需反倒受惠2021-10-18
逾50名大陸留學生遭美大學強制驅離 陸領館介入2021-10-18
港官員:基本法23條立法將加入間諜罪2021-10-18
大陸昨新增本土確診2例 均在陜西西安市2021-10-18
美加軍艦聯袂通過台海 共軍:勾連挑釁性質惡劣2021-10-17
美加軍艦通過台海 解放軍嗆:台灣是中國一部分2021-10-17
中國首富鍾睒睒布局疫苗業 認購萬泰生物15億定增2021-10-17
疫後消費兩極化 中國家電市場迎來10年最冷2021-10-17
北京17日低溫半世紀來最早 冬季供電挑戰嚴峻2021-10-17
高盛預計中國今年不會降準 或通過MLF和定向工具保持流動性穩定2021-10-17
遭批違反國安法 香港誠品下架一本台書2021-10-17
共軍萬噸大驅「南昌艦」首參演 陸媒直擊中俄海上軍演2021-10-17
陸委會:已派員至高雄向三位罹難陸配致祭並慰問家屬2021-10-17
大陸新增1例本土確診 在內蒙古2021-10-17
-0.2℃!北京今晨氣溫跌破冰點 52年來同期最低溫2021-10-17
香港總部大樓求售 破局2021-10-17
陸擴大消費稅 箭在弦上2021-10-17
恒大總裁傳現身香港善後2021-10-17

熱門文章

陸慎防系統性金融風險 台股金融、內需反倒受惠2021-10-18
中共中央政治局拍板 六中全會11月8日召開2021-10-18
MSCI A股指數期貨在港掛牌 打開外國投資渠道2021-10-18
哈爾濱開通直達韓國松茸專線 助力中韓貿易增長2021-10-18
大陸整頓新能源車企 下令七家限期整改2021-10-18
世界川菜大賽開打 近百名大廚競技2021-10-18
重慶合長高速路正式通車 交通進入三環時代2021-10-18
陸監管電信互聯網 不鬆手2021-10-18
全球工業互聯網大會開幕 吸引108家企業參與2021-10-18
景德鎮大型山水實景演出 看到千年瓷都故事2021-10-18
華潤攜手香港城市大學 成立聯合科創投資平台2021-10-18

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!