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中國打炒房抓違規放貸 5銀行遭罰逾15億

2021-08-05 15:12中央社 記者吳柏緯上海5日電

中國打擊炒房,近日包含上海在內的銀保監局先後對銀行開罰,理由是違規融資,讓經營、消費貸款資金流入房市。據統計,共5間銀行共被罰人民幣3.66億元(約新台幣15.7億元)。

信貸資金違規入房市成為中國房地產監管的一大問題,不但影響房地產市場秩序,並增加相關領域的金融風險。對此,中國住房和城鄉建設部等8部門日前聯合發布通知,要求各地金融監管部門,嚴查信貸資金違規流入房地產市場的問題。

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中國經濟日報報導,近日,北京、上海、深圳等地的銀保監局先後針對違規銀行開出多張罰單,裁罰理由均是違規融資,讓經營貸款、消費貸款資金流入房市。

報導引述中國銀行保險監督管理委員會副主席梁濤指出,近期總共對違規進行房地產融資業務的5家銀行裁罰3.66億元。

報導提及,今年以來,監管部門嚴格監督貸款違規流入房市的情形,但這類的事件仍多次發生,主要的原因之一是銀行難以有效監督經營貸款、消費貸款資金的最終去向;另一個原因則是預期房市持續看漲,投資者權衡利弊得失與風險後,選擇鋌而走險。

報導引述一名國有銀行的融資部門相關人員表示,經營貸款、消費貸款是銀行把現金發放到借款人帳戶,若借款人將錢轉至其他帳戶、提取現金,放款銀行就難以監督資金流向。

復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼認為,金融監管部門應借助科技手段,構建覆蓋全行業的信貸資金流向監控系統,提升貸款用途監控的能力和效率;同時,提高借款人挪用貸款用途的違規成本、建立黑名單,從源頭遏制貸款資金違規用於房地產。

然而,董希淼強調最根本的問題是要加強房地產市場調控,打破房價持續上漲的預期,這樣才能從根本上減少經營貸款、消費貸款違規流入房地產市場的現象。

中國社會科學院國家金融與發展實驗室副主任曾剛認為,要解決貸款違規使用、違規炒房的問題,金融監管只是其中一部分,應該多部門共同監督。「從長期來看,還是有待於房地產市場長效機制的建立。」

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