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陸新屋價格 珠三角漲最多

2021-08-03 00:55經濟日報 大陸新聞中心/綜合報導

中國指數研究院昨(2)日發布數據,今年1-7月,中國百城新建住宅價格上漲2.06%,漲幅較去年同期擴大0.35個百分點,累計漲幅仍處近三年同期高位,其中,珠三角城市群新房漲幅依然居主要城市群首位。

中新社報導,中指研究院指數事業部高級分析師馬琛表示,1-7月,珠三角城市群新建住宅價格累計上漲3.41%,高於長三角2.49%、山東半島1.34%和京津冀0.78%的房價累計漲幅。

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值得注意的是,今年1-7月,在百城新建住宅價格漲幅排名前20位的城市中,珠三角城市占五席,其中,佛山、廣州、東莞新建住宅價格累計漲幅居前,分別為5.28%、5.12%和5.11%。中山(上漲4.75%)和惠州(上漲2.7%),房價漲幅同樣進入前20位。

多個長三角城市新房價格漲幅靠前,金華、南通、常州、無錫、嘉興等城市房價漲幅較高,均超過3%。另外,新房價格累計漲幅最高的城市為徐州,1-7月上漲6.04%。

今年來商品住宅交易活躍為房價提供支撐。馬琛指出,據初步統計,1-7月,重點監測的50個城市商品住宅月均成交約3,710萬平方米,在去年低基期影響下,年增36.1%,與2019年同期相比,增幅超過兩成,絕對規模達近五年最高水平,在歷史同期中僅次於2016年。

其中,7月單月50城商品住宅成交面積約3,800萬平方公尺,與去年同期基本持平,處歷史同期相對高位。

今年以來,百城二手房價漲幅高於新房。1-7月,百城二手房價格累計上漲3%,漲幅較去年同期擴大1.26個百分點。展望後市,馬琛表示,地價和二手房價格上漲帶動新房價格短期仍將延續小幅上漲態勢,全年新房價格或現結構性上漲。

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