親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

武漢打炒房 祭出「憑票購屋」

2021-07-30 02:24經濟日報 記者林則宏/綜合報導

武漢計劃實施「憑票購屋」的新政策,以調控房價過快上漲。 路透
武漢計劃實施「憑票購屋」的新政策,以調控房價過快上漲。 路透

過去十多年,大陸各地政府為遏止房價過快上漲,採取過各種調控措施,卻被民眾譏諷反而把房價越調越高。如今,湖北省武漢市提出了一項最新的打房手段:「憑票購屋」。

武漢市住房保障和房屋管理局宣布,為貫徹落實大陸中央宏觀調控政策,堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,進一步加強武漢購房資格管理工作,經研究擬定出「關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)」。

推薦

根據這份意見稿,未來要在武漢購屋,必須先申請購屋資格,符合條件才能領到購屋的「房票」,有效期60天。在完成公示後,一張「房票」一次只能登記一個樓盤,登記一次後即時鎖定,不能再去別的樓盤登記,等到開盤銷售後,購房資格認定結果自動解除鎖定。

意見稿中還提出,將嚴肅查處違法違規行為。無論是房地產開發企業或從業人員,一旦以不正當手段獲得購房資格,將記入「信用檔案」、罰款、被拉入行業「黑名單」。

同時,購房者也將面臨處罰,不僅將取消其家庭本次購房資格,並列入房屋交易不誠信人員黑名單,一年內不予受理其家庭購房資格申請。

騰訊網指出,過去一些符合資格的購房者,明明只需買一套房,卻在多個樓盤認購登記,以確保能買到最符合自己期望的房子。但對整體房市而言,卻會創造出假性需求,導致房市「虛熱」現象一直延續。

此外,部分銷售人員為了利益,往往會慫恿、鼓動不符合條件的購屋者買房,在後續流程出現問題後,退款又成為新的問題,不僅損害消費者權益,也擾亂市場秩序。

武漢這項新規定,明確要求「房票」的申請者需符合購屋條件,將可望從認購環節就主動管控購房者的資格,對於武漢的房市來說,將能很大程度發揮穩定市場的效果。

不過,中原地產首席分析師張大偉認為,武漢這項政策有利於規範市場,但對房市影響相對有限。「房票有效期60天,並不是不可繼續申請」,張大偉稱,「還需要看能否配套集中開盤,鎖定認籌時間等」。

張大偉表示,大陸各地早前各種「限購」政策本身其實就是「房票」。如果有一天地方政府宣布,不允許開發商收取無購房資格者的草簽認購,或二手房市場不允許帶無購房資格者看屋,那才真的算是顛覆性政策。

延伸閱讀

彭博:大陸加強房市調控 凸顯習近平的優先政策
房價漲太快城市 陸官方究責
上海房貸利率 升至5時代
武漢P4實驗室:投用以來 從未發生洩漏事件
大陸再度駁斥新冠病毒從武漢實驗室洩漏說法
A- A+

相關新聞

指檢出有害生物 陸海關:明起暫停台灣釋迦和蓮霧輸入2021-09-19
中日電池材料廠 對手變牽手2021-09-19
特派員在現場/全球海運市場 四缺罩頂2021-09-19
鋰電隔膜供需吃緊 引爆擴產潮2021-09-19
李嘉誠賣陸資產 套現91億2021-09-19
「人潮預警」北京環球影城20日開園 嚴懲員工倒賣門票2021-09-19
北京禁台灣蓮霧釋迦 陸委會:破壞兩岸貿易機制2021-09-19
中國經濟學者看CPTPP 短期內獲准加入不易2021-09-19
北京禁台灣釋迦蓮霧 專家:兩岸農貿前景悲觀2021-09-19
港職工盟啟動解散 黃迺元:獨立自主工運的挫敗2021-09-19
陸再封殺台水果 港媒:關鍵在兩岸 陸盼蔡改弦易轍2021-09-19
釋迦蓮霧也遭禁 「水果政治學」作者嘆:就是政治因素2021-09-19
福建本土病例延燒 泉州漳州取消中秋假期2021-09-19
大陸稅務總局:定期對藝人進行稅收檢查2021-09-19
中國貴州客船翻覆 已知8死7失蹤2021-09-19
中國海關總署:暫停台灣釋迦和蓮霧輸入2021-09-19
大陸新增本土43例均在福建 其中廈門39例、莆田4例2021-09-19
大陸貴州客船側翻 已知8死7失聯2021-09-19
人大新選制降低競爭 港選委會選舉開始投票2021-09-19
中國1至8月新增發電不及新增用電 加強能耗雙控2021-09-18
韓正會見林鄭月娥 要求依法組織好三場香港選舉2021-09-18
李克強考察後 廣西陸川要求統計未娶媳婦人數2021-09-18
共同富裕安撫層級升高 李克強:對民企一視同仁2021-09-18
中國整治娛樂圈 擬規定不得對嘴假唱2021-09-18
九一八事件90周年 解放軍報:落後就要挨打!2021-09-18
選委會投票參與大減 國安法強壓港人對選舉冷感2021-09-18
抖音:14歲以下實名用戶 每天只能用40分鐘2021-09-18
漳州台商投資區出現新冠確診病例 全區列為「管控區」2021-09-18
美艦17日通過台海 解放軍同日在台灣西南海空域演練2021-09-18
解放軍東部戰區在台灣西南海空域實施軍演2021-09-18
維基百科:遭親中勢力滲透 封禁7中國大陸編輯2021-09-18
共軍:17日於台灣西南演練 將依需要常態組織2021-09-18
45境外NGO致信習近平 要求釋放公民記者張展2021-09-18
香港餵食野鴿避孕藥 以控制野鴿繁殖2021-09-18
美艦今年9度通過台海 共軍:風險製造者2021-09-18
美軍公布驅逐艦再度通過台海 解放軍批:炒作2021-09-18
歐洲議會挺台 國台辦批「粗暴干涉中國內政」2021-09-18
香港專家:青少年接種一劑BNT即可 二劑心肌炎風險增2021-09-18
大陸單日新增本土新冠確診31例 均在福建2021-09-18
大陸駐巴西里約熱內盧總領館 遭人投擲爆裂物2021-09-18

熱門文章

李嘉誠賣陸資產 套現91億2021-09-19
鋰電隔膜供需吃緊 引爆擴產潮2021-09-19
中日電池材料廠 對手變牽手2021-09-19
特派員在現場/全球海運市場 四缺罩頂2021-09-19
上證指數進入調整周期 陸股保守布局2021-09-19

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!