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香港富豪李嘉誠旗下長實集團 擬出售瑞銀倫敦總部大樓

本文共596字

聯合報 記者林汪靜/即時報導

外媒報導,香港富豪李嘉誠旗下香港長江實業集團有限公司(簡稱長實集團)有意出售瑞銀集團倫敦總部大樓,買家出價須高於10億英鎊(約新台幣400億),長實集團才可能同意出售。

澎湃新聞報導,據了解,瑞銀集團倫敦總部所在的這棟大樓是位於英國倫敦金融城的辦公大樓5 Broadgate,最早由英國地產公司British Land Co.和新加坡主權基金GIC共同開發並持有。2018年6月,長實集團斥資10億英鎊收購了這棟大樓,當時該大樓每年的租金回報率約為3.95%。

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該大樓的設計工作室Make官網數據顯示,5 Broadgate毗鄰英國倫敦Liverpool Street火車站及地鐵站,建築面積6.53萬平方公尺,共13層樓,包括4層可容納3千張辦公桌的樓層及7層辦公室。2011年到2017年,5 Broadgate入圍及獲得了多個建築獎項。

彭博社報導,疫情期間,帶有長期租約的倫敦標誌性辦公大樓需求不減,投資者看重其長期收益明顯高於政府債券回報率。根據該物業開發商British Land Co. 2018年發布的聲明,瑞銀集團計畫至少續租到2035年。

知情人士指出,長實集團與多個潛在買家進行了初步磋商,買家的出價只有高於10億英鎊的價位,長實集團才會同意出售,目前尚未達成協議,交易也不一定會進行。

香港長江實業集團有限公司有意出售瑞銀集團倫敦總部大樓。(圖/取自中國日報)
香港長江實業集團有限公司有意出售瑞銀集團倫敦總部大樓。(圖/取自中國日報)

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