親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

陸13城加重打炒房 箭在弦上

2021-04-12 00:50經濟日報 記者林宸誼/綜合報導

大陸住建部短短三個月內已調研督導或約談13個城市,並要求各城市要精準調控,堅決遏...
大陸住建部短短三個月內已調研督導或約談13個城市,並要求各城市要精準調控,堅決遏制投機炒房。外界預估各地城市將陸續升級房市調控。 本報資料照片

今年以來,大陸持續放出嚴控樓市的訊號,大陸住建部短短三個月內已調研督導或約談13個城市,並要求各城市要精準調控,堅決遏制投機炒房。外界預估各地城市將陸續升級房市調控。(延伸閱讀:嚴防房市過熱 陸今年出手62次

大陸住建部副部長倪虹日前約談廣州、合肥、寧波、東莞及南通等五個城市政府負責人時指出,城市政府要緊盯新情況新問題,及時採取針對性措施,精準調控,堅決遏制投機炒房,引導好預期,確保房地產市場平穩運行。

推薦

中新社報導,整理今年來的住建部在各地調研督導,大陸樓市調控出現一些新特徵,首先,大陸官方對房地產調控的態度更加嚴厲。

中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜指出,與前幾個月去各地「督導」不同,這次住建部「約談」五個城市,而且此次倪虹採用的兩個「切實」(切實提高政治站位、切實扛起城市主體責任)的表述,也體現出中央對樓市調控的態度更加嚴厲,代表五個城市先前公布的政策力度偏弱,短期效果並不明顯,接下來各城市的調控政策將繼續加碼。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,住建部此次約談的五個城市中,廣州、合肥、東莞前期均已公布過調控收緊政策,例如合肥近日公布八條樓市新政,從學位制、深化住房限購到市區熱點樓盤「搖號+限售」政策等八個方面升級調控。

其次,住建部的監測、督導成為「調控指揮棒」。

住建部調研督導前後,各地基本都有收緊樓市政策的動作,業內人士指出,在各地因城施策的同時,住建部的監測督導成為「調控指揮棒」,這也是今年房地產市場調控的新特徵。

最後,人口、土地、住房、教育等的聯動成後續樓市政策關鍵點。

倪虹這次明確指出,要完善人口、土地與住房聯動機制,加強與人口落戶、義務教育等相關政策的統籌協調,強化二手房交易管理,提高房地產市場調控的系統性、整體性、協同性。

陳文靜表示,土地與住房的聯動,一方面體現在供求關係上,重點城市土地供應量將繼續加大;另一方面體現在地價與房價的聯動上,土地端限價將成為更多城市的選擇。

在人口落戶、義務教育等方面,陳文靜認為,落戶後房產交易限制例如人才購房限售、新落戶限購等、學區政策限制等將繼續推進,二手房交易管理中,深圳二手社區成交參考價的發布可能為各城市提供「範本」。

合肥市日前就升級房市調控政策,合肥住房保障和房產管理局日前發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,通知共計八條內容,包括穩定增加居住用地供應,實行市區學區內成套住房入學年限政策,深化住房限購措施,實行市區熱點樓盤搖號+限售政策,從嚴調控商品住房價格,加強住房貸款審慎管理,加大租賃住房建設力度,嚴厲打擊各種房地產市場亂象。

延伸閱讀

人行打炒房 收縮市場資金
合肥八條新政 打擊炒房歪風
合肥發布房市新政:二手房限購
調控收緊 廣州發布房市新政 人才房限售年限延至3年
首季大陸新房找房熱度年增20.9%,購房者信心指數上漲
A- A+

相關新聞

陸三大電信商 確定在美下市2021-05-09
香港立場新聞遭左派點名煽動恐暴2021-05-08
杭州3隻逃跑金錢豹終告尋獲 1隻遭搜救犬咬死2021-05-08
陸委會:歷史已經翻過一頁 無須再討論「九二共識」2021-05-08
超越Dufry 中免集團成全球最大免稅零售商2021-05-08
中共百年黨慶前夕 紅色旅遊熱潮席捲全國2021-05-08
指台灣本土疫情再起 福建推遲放寬入境隔離措施2021-05-08
馬英九:兩岸要重啟對話、回到「原汁原味九二共識」2021-05-08
福建暫停對台胞放寬檢疫 取消便捷通道2021-05-08
新加坡接班動盪 吳作棟透秘辛「我接棒也波折」2021-05-08
我批評港府打壓言論自由 北京:綠營才製造綠色恐怖2021-05-08
馬英九:兩岸中斷五年交流期盼重新開機2021-05-08
陸長征五號火箭墜落畫面曝光!今晚、明晨跟台灣擦邊而過2021-05-08
陸4月財新服務業PMI升至56.3 連12個月位於擴張區間2021-05-08
大陸4月進出口增速 超預期2021-05-08
習近平:支持舉辦東奧 加強疫苗合作2021-05-07
拜登:中國正在搶美國飯碗2021-05-07
中國外長主持聯合國安理會議事 談維護多邊主義2021-05-07
李克強再提確保糧食安全 強調要讓農民有錢賺2021-05-07
港府宣布接種2劑新冠疫苗滿14天 可縮短檢疫期2021-05-07
香港民主黨胡志偉 獲法院批准參加父親喪禮2021-05-07
崔天凱:美國等西方國家充斥涉疆謊言 對大陸不實攻擊2021-05-07
陸重啟鋼鐵產能置換 解決過剩問題...6月上路2021-05-07
中澳關係惡化 雙邊戰略經濟對話暫停2021-05-07
香港人權新聞獎揭曉 蔡玉玲、利君雅在打壓下得獎2021-05-06
禁仲介國人赴陸就業、登廣告 陸委會重申:沒有例外2021-05-06
兩岸同婚遲遲未過 陸委會:要會銜涉民法能修法通過2021-05-06
港支持反送中零售店遭警方圍封 原因暫時不明2021-05-06
福建放寬對台檢疫措施 陸委會:會逐步推動恢復小三通2021-05-06
福建解禁小三通 陸委會:落實對台促融工作2021-05-06
美支持豁免疫苗專利 陸港疫苗股暴跌2021-05-06
G7挺台入WHO 陸:須按一個中國原則譴責粗暴干涉主權2021-05-06
香港考大學的中學文憑試 中國社會主義現代化入題2021-05-06
靠貓臉識別 四川臥龍野生大熊貓辦戶口2021-05-06
港大打壓學生 立委籲撤銷張翔中研院士資格2021-05-06
兩岸文創、鄉旅業者交流 共謀合作發展2021-05-06
港反送中組織光城者成員被捕 涉違國安法2021-05-06
澳門跨國同婚遭拒絕登記興訟 法院判命戶政准許登記2021-05-06
中國政策臨空窗期 關注十四五受惠股2021-05-06
黃之鋒六四非法集結罪成 判刑10個月2021-05-06

熱門文章

陸三大電信商 確定在美下市2021-05-09
車用晶片短缺 陸製特斯拉二度漲價2021-05-09
深圳房貸 出現緊縮信號2021-05-09

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!