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嚴控房價上漲 東莞推6新政

2021-03-01 04:10聯合報 大陸新聞中心/綜合報導
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廣東東莞市住房和城鄉建設局27日發布「關於進一步加強房地產市場調控的通知」,就商品住房限購年限、房地產金融管理、新建商品住房價格指導與監管等方面出台6條新政,嚴控房價上漲。

中新社報導,根據新政,2月27日起,非東莞戶籍購房者,需在購房前4年內在東莞逐月連續繳納社保滿三年,才能在東莞買第二套房;夫妻離異後,任何一方自離異之日起兩年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;新入戶東莞,購買首套房,須在東莞落戶滿半年、且購房前兩年內逐月連續繳納社保滿半年;企業購房,必須是公司註册滿兩年才能購買。

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此次新政還加強房地產金融管理,調整差別化住房信貸政策。在東莞無住房且無住房按揭記錄,買首套普通住宅首付30%,買非普通住宅首付要40%;在東莞無住房但有住房按揭記錄,或有一套住房且已還清,再買普通住宅首付要40%,非普通住宅首付60%;在東莞有未結清首套貸款,購第二套普通住宅首付要50%,非普通住宅首付要60%。

接下來,東莞還將對新建商品住房項目申報價格高於近期屬地鎮街(園區)同類在售項目申報價格或本項目前期申報價格的,暫停核發預售許可證或暫不辦理現售備案。

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