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上海嚴控樓市 離婚3年內無法增加買房名額

2021-01-22 02:38經濟日報 特派記者林宸誼/上海21日電

上海市住房和城鄉建設管理委員會等共八個部門21日聯合印發意見,對夫妻離異三年內購房,按離異前家庭總套數計算,也就是說,離婚無法增加買房名額,並從1月22日起實施,要嚴格落實房地產市場調控。

澎湃新聞報導,該「意見」要求嚴格執行差別化住房信貸政策。實施好房地產貸款集中度管理,加強個人住房貸款審慎管理,對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。

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「意見」規定調整增值稅徵免年限。個人將購買不足五年的住房對外銷售,全額徵收增值稅;個人將購買五年以上的非普通住房對外銷售的,按照銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值稅;個人將購買五年以上(含五年)的普通住房對外銷售的,免徵增值稅。

「意見」強調嚴格商品住房銷售管理。

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