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國務院副總理韓正喊話 短期房市調控不放鬆

2020-12-05 03:24經濟日報 記者李仲維/綜合報導

大陸國務院副總理韓正對房地產調控做出最新定調,明確短期市場調控不放鬆,中期加強住房保障體系,並提出從實際出發,不斷完善政策工具箱的調控手段。

券商中國報導,韓正3日在住建部召開座談會,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭稱,韓正作為一個主管房地產的副總理,去住建部開這種座談會,進一步向外界傳遞出中央對於房地產市場很關心、對調控政策和住房保障都很關心的信號。

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楊紅旭表示,這個節點召開房地產座談會,主要是因為十九屆五中全會和十四五規劃中提及到房地產的內容,此次會議是落實十九屆五中全會精神,強調和重申十四五期間房地產方面的政策方針,包括調控政策和住房保障等。

楊紅旭解讀,韓正在談話中對房地產調控政策進一步定調,例如「房住不炒」,短期不刺激,調控這根弦要緊繃等,這意味從短期來看,政策面是不鬆的。

值得注意的是,韓正還提出,從實際出發不斷完善政策工具箱。

對此,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,提出完善政策工具箱,就是說要把政府採取的一些措施總結一下,什麼情況下採取什麼措施既穩定市場又能夠控制預期,還能夠保障交易量價的穩定,然後又不至於房價上漲,這就要求政府有很高超的調控藝術。

李宇嘉也認為,這次會議重點提到住房保障,要解決低收入人群的住房保障和新市民的住房需求包括人才住房,韓正提出要處理好保障和非保障的關係,意即保障住房還是要由政府承攬,應該花財政的錢,而人才住房還是要走市場化的路徑,不能花財政的錢,更多的是要發揮市場的作用去供應商品房。

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