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大陸房價漲勢 有擴大跡象

2020-12-02 01:17經濟日報 記者戴瑞芬/綜合報導

中國指數研究院1日發布11月百城新建住宅價格指數顯示,百城新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣1.57萬元,較去年同期上漲3.63%,漲幅擴大0.11個百分點,顯示大陸房價持續上漲,且漲勢有擴大的跡象。

調查指出,百城中有71個城市的房價較10月上漲,28個城市下跌,1個城市與上月持平。其中,新建住宅方面,重點城市整體推盤量較上月增加,包括上海、廣州、杭州、武漢等整體去化(熱銷)較好,顯示市場景氣看好;而南昌、青島則去化表現一般;此外,長三角部分城市市場依舊較為活躍。

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中古屋行情統計,11月百城中古屋的平均價格為每平方公尺人民幣1.54萬元,較去年同期上漲2.7%,漲幅擴大0.31個百分點;較上月上漲0.29%,漲幅擴大0.01個百分點。

儘管大陸樓市調控依舊嚴格,中指院還公布《2020年1-11月中國房地產企業銷售業績TOP100》,報告顯示,今年以來的房地產銷售額增長率均值9.7%。而TOP5的房企為碧桂園、恆大、萬科、融創和保利。

其中,碧桂園今年前11月累計銷售達人民幣7,763億元,穩居榜首。市場關注,今年前11月共有32家房企銷售額超過人民幣千億元,較去年同期增加五家;超百億房企則有157家。

中經網報導,房企在全年銷售目標壓力下,預計今年推盤積極性依然較高,市場預期降價促銷、搶收業績促回款仍將持續。

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