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陸房企百強 業績大衰退

2020-03-02 23:47經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

受疫情影響,大陸百強房企面臨短期銷售業績下滑壓力。 本報系資料庫
受疫情影響,大陸百強房企面臨短期銷售業績下滑壓力。 本報系資料庫
受疫情影響,大陸百強房企面臨短期銷售業績下滑壓力,大陸百強房企今年前兩個月銷售金額9,014.6億元(約新台幣3.9兆元),較去年同期衰退23.8%,其中由恆大集團以人民幣875.5億元(約新台幣3,800億元)逆勢年增35.3%拿下第一。(恆大衝買氣 優惠一波波

北京商報報導,大陸多家地產研究機構陸續發布「2020年1-2月房企銷售排行榜單」,包括克而瑞、中國指數研究院、億翰智庫、觀點指數研究院等多家地產研究機構發布房企前兩月銷售排行榜單,較去年同期明顯下滑。

經濟日報提供
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觀點指數研究院數據,2月底,百強房企中,合約銷售額超過人民幣百億元的房企僅22家,較去年同期的32家減少十家;大陸指數研究院的數據顯示,前兩月銷售額突破人民幣百億的房企有24家,去年同期為33家。

大型房企仍保持較高水平的銷售,大陸指數研究院數據指出,今年前兩個月,恆大、萬科、碧桂園坐穩房企銷售前三名寶座,銷售額分別為人民幣875.5億元、835億元、765億元;保利發展及中海地產緊隨在後,銷售分別為人民幣435億元、336.8億元。

恆大今年2月銷集業績達人民幣470億元,年增高達1.1倍,主因網路賣房帶動銷售,累計前兩個月銷售金額人民幣875.5億元,年增35.3%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,受疫情影響,房企面臨短期銷售業績下行壓力。2020年前兩月銷售數據頹勢,符合預期。恆大業績表現相對較好,得益於積極開展線上首發等模式,尤其是下殺折扣較大的項目,通過各類營銷。

澎湃新聞報導,分析稱,因疫情影響,房地產行業面臨停工停產、復工延期,加上三、四線返鄉置業高峰消失,整體銷售交易量大幅減少。克而瑞指出,整體來看,受疫情影響房企市場銷售壓力顯現,部分企業的資金鏈收緊。未來,房企應繼續加大營銷與融資力度,保障企業現金流安全,安穩度過疫情。

同策研究院首席分析師張宏偉指出,隨著市場秩序和購房需求的慢慢恢復,房地產市場在第2季有望恢復正常銷售。短期市場供應量將快速回升,首季積壓的購房需求也得以在第2季釋放,房地產市場將進入階段性的銷售窗口期。

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