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陸房企獵地 去年穩中有升

2020-01-01 23:56經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

中國指數研究院昨(1)日發布報告指出,2019年大陸房企獵地穩中有升,新增土儲金額和面積均提升;萬科、碧桂園、保利連三年居榜單前三。

長三角、中西部市場持續火熱,交易金額和成交面積高於其他區域。

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中證網報導,報告顯示,2019年全年獵地金額超過人民幣千億房企有五家,較2018年增加兩家。

前100大房企獵地總額人民幣2.78兆元,年增17.7%。前50家企業獵地總額人民幣2.23兆元,年增34.8%。

前十大房企2019年獵地總金額為人民幣9,702億元,占50大企業的43.3%,較2018年升1個百分點。

大型房企獵地穩健且持續,具體來看,中海、融創、金地獵地金額增速較快,其餘房企獵地金額與2018年持平或有小幅提升。

騰訊網報導,報告指出,以獵地金額來看,萬科、碧桂園、保利優勢延續,連續三年位列榜單前三。

其中,萬科以人民幣1,610億元居榜首,繼續蟬聯首位。碧桂園則以人民幣1,303億元鎖定第二位,保利以人民幣1,166億元穩居第三位。

從獵地面積來看,碧桂園、綠地、萬科獵地面積居前三。2019年,碧桂園以4,253萬平方公尺拔得頭籌,綠地和萬科分別以3,577萬平方公尺和2,996萬平方公尺分列二、三位。2019年,獵地面積前100大房企獵地總面積5億9,655萬平方公尺,年增10.4%。

從城市排行榜來看,一二線城市仍是房企獵地重點區域,2019年,杭州以人民幣2,765億元的成交總價位於榜單首位,上海和廣州分別以人民幣1,992億元和1,865億元的成交總額占據榜單第二、三位。

從各城市群獵地金額來看,長三角持續居首,前十大企業獵地金額人民幣3,647億元,居四區域首位。

中西部地區土地市場近年來受多種因素影響,持續升溫,成為房企土地儲備布局的重點區域。

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