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房市降溫?北京、廣州9月房價持平

2019-10-21 14:09聯合報 記者蔡敏姿/即時報導

大陸國家統計局今(21)日發布9月70個大中城市住宅銷售價格情況,房價上漲的城市數量為53個,比8月減2個城市,上漲城市數量連續四個月減少。

澎湃新聞網報導,從一線城市來看,四個一線城市新建商品住宅銷售價格月漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京和廣州持平,上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。

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大陸國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱,9月,各地堅決貫徹大陸國務院部署,堅持「房住不炒」定位,進一步落實房地產長效管理機制,房地產市場價格總體穩定,略有升降。

二手住宅銷售價格月漲0.3%,上月為持平。其中,北京和廣州分別下降0.5%和0.3%,上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

從58安居客線上數據來看,9月大陸二手房掛牌房源月跌3.1%,其中一線城市中僅廣州二手房新增房源環比上升2.3%,成為一線城市中唯一正增長的城市。與掛牌量減形成反差,一線城市中找房熱度上升4.0%,其中,北京和上海分別上升10.2%和1.9%,北京密雲、大興、房山,上海浦東、閔行、奉賢是用戶找房熱度最高的區域。

諸葛找房數據分析師國仕英表示,「金九」期間,大家的主要注意力在新房市場,二手房市場整體較為穩定,三線城市二手房市場量級更小,價格下滑更加明顯。

58安居客房產研究院首席分析師張波指出,成交房價漲跌互現和用戶熱度體現出市場觀望態勢日益加劇,購房者的決策周期拉長,但找房的需求依舊保持一定熱度。

根據58安居客房產研究院的跟蹤監測的全國50多個重點城市,已經有10多個品牌房企在打折促銷,預計第4季房企降價情況將更明顯。

大陸9月70個大中城市住宅銷售價格情況,房價上漲的城市數量為53個,比8月減2個...
大陸9月70個大中城市住宅銷售價格情況,房價上漲的城市數量為53個,比8月減2個城市,上漲城市數量連續四個月減少。照片/中新社

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