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人行力守商業性房貸利率

2019-08-25 23:30經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

中國人民銀行(大陸央行)昨(25)日公告,10月8日起,調整新發放商業性個人住房貸款利率,以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。落實「房子是用來住的,不是用來炒的」定位。

人行官網指出,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,確保區域差別化住房信貸政策有效實施,保持個人住房貸款利率水平基本穩定,提出八項具體措施。首先,10月8日起,調整新發放商業性個人住房貸款利率,應符合當地住房信貸政策要求,貸款風險狀況,合約期限內固定不變。

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其次,借款人申請商業性個人住房貸款時,可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為一年。利率重定價日,定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合約中明確。

利率重定價是指,貸款銀行按合約約定的計算方式,根據定價基準的變化確定形成新的貸款利率水平。

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