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房企海外融資 搶發美元債

2019-07-13 01:59經濟日報 大陸新聞中心╱綜合報導

受境內融資環境不斷收緊,償債高峰來臨等因素影響,近月來大陸房地產企業轉道海外融資的比例大幅上升,美元債發行加速。

中新社報導,中駿集團控股公司7月10日公告稱,與滙豐、美林、摩根士丹利及瑞銀就本金總額為5億美元的優先票據發行訂立購買協議。

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同日,龍光地產控股有限公司發布公告稱,公司擬發行4億美元2023年到期年息6.5%的優先票據。時代中國當日也表示,發行4億美元優先票據,利率6.75%,2023年到期。世茂房地產控股公司7月9日公告稱,其成功發行7年期10億美元優先票據,利率5.60%。

中原地產研究中心統計,在大陸國內融資收緊預期漸強之時,房地產企業海外融資計劃密集發布。7月前十天,就有超過15家房企發布美元融資計劃,金額超過100億美元。企業融資成本有所上漲,而且分化明顯,有的企業融資成本不足6%,有的超過10%。

報導援引克而瑞研究中心企業研究總監房玲指出,在經過第1季的鬆動之後,今年4月以來,隨著金融機構違規放款給房地產項目等的事件被多次曝出,加之土地市場上高溢價地塊連續出現,房企境內融資環境開始收緊。

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