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陸50城土地收入增9.3%

2019-05-21 23:32經濟日報 記者李仲維/綜合報導

中美貿易戰下,大陸力圖穩定國內經濟,過去受約束的地產市場出現復甦跡象。今年以來,由於建商融資難度降低,50大城市土地收入已逾人民幣1.3兆元(約新台幣5.9兆元),年增9.3%。

經濟參考報報導,杭州、東莞、寧波等多個城市20日同步出讓系列土地。其中,杭州蕭山區一筆商住用地以底價人民幣15.92億元成交;東莞市一筆商住用地經歷三家房企七輪報價後,以10.37億元成功出讓。寧波市也以底價3.25億元成功出讓一筆商住用地。

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中原地產研究中心數據顯示,今年第2季以來,地方政府加速土地出讓速度,截至5月20日,受監測的50大中城市今年累計出讓土地1.37兆元,較去年同期增加9.3%。50個城市當中,有48個城市的土地出讓金超過百億規模。

其中,出讓金額度最高的杭州市,年內土地收入達1,129億元。北京、天津、上海、蘇州等14個城市土地收入超過300億元。

中原地產首席分析師張大偉認為,隨著房企融資難度降低,部分城市土地市場出現了復甦苗頭。

克而瑞市場研究中心統計數據顯示,從受監測的299個城市市場來看,4月土地成交量價齊升,成交建築面積較3月上升30%,土地成交均價上漲19%。阜陽、常州、麗水、金華等土地熱度攀升、高溢價土地頻出。

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