親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

會員專屬/細說從頭 華為怎麼惹上美國? 15:20

陸房企融資 大爆發

2019-04-21 23:17經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

恆大及融創等大型房企今年都有發債計畫。 (本報系資料庫)
恆大及融創等大型房企今年都有發債計畫。 (本報系資料庫)
大陸房企融資環境顯著改善,光是4月就融資近人民幣2,000億元(約新台幣9,240億元),可能準備用來蓋房子。分析稱,未來相關部門可能會對房企融資採取新約束,調控會略有收緊。

證券日報報導,同策資管最新發布的數據顯示,今年3月,40家上市房企完成融資總額共計人民幣1,024.2億元,自2017年11月以來,首次突破人民幣1,000億元大關。而進入4月,房企融資潮仍持續,包括恆大、融創等大型房企均拋出各種的發債計畫。4月來總量接近人民幣2,000億元,尤其最近幾天每天公布的融資計畫都接近人民幣200億元。

推薦

中共中央政治局日前召開會議,分析研究當前經濟形勢,針對房地產的內容只有49個字:要堅持房子是用來住的、不是用來「炒」的定位,落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。

2018年12月13日召開的中央政治局會議並未提及房地產內容,而這一次再次提及「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。這意味著調控有可能再次收緊。

對於房企融資未來走勢,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,針對目前部分城市已經有地王頻出的現象,未來國家相關部門可能會對這些房企融資採取新的約束。總體來看,未來房企融資會保持目前的狀態,不會劇增或劇降。

21世紀經濟報導,市場分析,雖然房企融資環境寬鬆、成本不斷降低,但融資機構對於房企資質要求仍然很高,流動性放鬆的大背景下,房企融資再次成為主力。例如,綠地金融在境外發行2億美元企業債,利率6.375%;15日,中國恆大集團公告宣布擬增發三筆總計10億美元優先票據。

中原地產分析師張大偉認為,從2018年第4季以來,房地產企業融資計畫漸大幅成長。相比之前,房企融資難度有所緩解。但因房企缺血過多,目前看房企融資難度依然比較大。一旦房地產出現過熱或房價出現明顯波動,不排除中央會再次收緊。

延伸閱讀》

杭州、合肥、大連 房市過熱

A- A+

相關新聞

華為任正非:不能因為我們領先美國就要挨打 2019-05-21
上季財報亮眼 雷軍:小米國際戰略升級2019-05-21
中美關係惡化 央視連6天改播6部抗美援朝電影2019-05-21
竟成中美貿易戰炮灰?中國禁播《權力遊戲》大結局2019-05-21
陸豬肉水果「漲聲再起」 網友:蘋果都不捨得削皮了2019-05-21
獨立還原歷史 吳仁華揭3項六四疑點2019-05-21
魏鳳和將出席香格里拉對話 是否見美代表引關注2019-05-21
六四研究踽踽30年 吳仁華:這不是我要的人生2019-05-21
川普頻揮大棒 分析:習近平闢三戰線抗美2019-05-21
美祭限制禁令 任正非:政客低估華為力量2019-05-21
737MAX停飛 東方航空向波音提出索賠2019-05-21
東京香港迪士尼搶客 新設施辦路跑樣樣來2019-05-21
任正非:美國政客低估了華為的力量2019-05-21
滯留台灣233天 顏克芬終轉抵加拿大2019-05-21
美國質疑無人機竊取數據 大疆出面回應了2019-05-21
中國駐歐盟大使:若把貿易戰打到家門口只能奉陪2019-05-21
陸無人商店大崩盤!2年狂潮…被2個真相壓垮2019-05-21
美駐中共大使 四年來首訪西藏2019-05-21
貿易戰下中國經濟預期 人民日報自評「穩穩的!」2019-05-21
華為回應谷歌暫停部分合作 指中國市場不受影響2019-05-21
解放軍少將建議 給予統一後台灣優於聯邦制的十大權利2019-05-21
習近平槓川普 推演稀土戰2019-05-20
堅持不換iPhone的環時總編 宣布改用華為手機2019-05-21
谷歌及美國晶片中止與華為合作 億萬手機受影響2019-05-21
美認定中國無人機竊取數據 大疆恐面臨制裁2019-05-21
反美情緒高漲!中國傳唱貿易戰之歌:不怕蠻橫來挑戰2019-05-21
前證監會主席劉士餘涉違法 主動投案2019-05-20
戴姆勒共享汽車 退出重慶2019-05-20
小米雙引擎催速 上季轉盈2019-05-20
大陸共享汽車、單車不得收押金…壓垮企業2019-05-20
京東方董座 宣布將交棒2019-05-20
任正非:美國「90天臨時執照」對我們沒多大意義2019-05-21

熱門文章

習近平槓川普 推演稀土戰2019-05-20
陸推動醫療改革 家庭醫生人數增2019-05-20
大陸共享汽車、單車不得收押金…壓垮企業2019-05-20
小米雙引擎催速 上季轉盈2019-05-20
京東方董座 宣布將交棒2019-05-20
戴姆勒共享汽車 退出重慶2019-05-20
前證監會主席劉士餘涉違法 主動投案2019-05-20
大陸民用導航晶片天琴二代亮相 相關產品8月上市2019-05-21
國泰航空公布集團載客量 前四月成長4%2019-05-21
深圳列車監控設備結合5G技術 25GB數據…150秒傳輸完畢2019-05-21
中部投資貿易博覽會江西南昌落幕 簽約總額2.1兆元2019-05-21
江蘇宿遷7萬平方公尺溫室吸睛 年銷售額衝1.8億元2019-05-21
吉林80歲豐滿水電站老壩退役 新壩投入擋水運行2019-05-21
香港豐銀行調升港幣定存利率 6個月期漲至1.65%2019-05-21
深圳合成生物學創新研究院揭牌 催生相關產業鏈2019-05-21

輸銀新南向

關注更多

留言


Top