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存股0050 vs.銀行定存,把100萬放16年投資報酬率如何....結果和你想的不一樣? 18:22

兩岸人物/開元陳妙林 商界運動家

2019-03-17 01:15經濟日報 記者蔡敏姿/綜合報導

陳妙林
陳妙林

大陸最大民營星級連鎖酒店杭州開元旅業集團,創辦人陳妙林,敢於嘗鮮的浙商,在改革開放浪潮最迅猛的錢塘江畔創立開元。年屆67歲,退而不休,將他所愛的鐵人三項運動帶入企業文化,積極向上。

界面新聞網報導,開元酒店主要從事中高檔連鎖旅店的經營管理、房地產業為支柱產業,總資產超過人民幣280億元的大型旅遊產業投資集團。擁有280家簽約管理旅店,逾3.1萬間客房,遍及22個省市。開元連續五年進入大陸房地產百強企業。

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開元酒店上市之路長跑14年,早在2005年3月,開元酒店曾計劃將浙江開元蕭山賓館、杭州開元之江度假村、蕭山開元城市酒店等整體打包,於當年10月赴港上市。然而適逢香港財務制度變化,依新規折舊標準,開元酒店與另四家酒店業務淨利從人民幣6,000多萬元縮水至1,800萬元。因此放棄上市計畫。

經濟日報提供
經濟日報提供
2013年,開元將旗下五家自持物業的旅店資產打包,以REITs(產權信託投資基金)方式在港上市,開元產業信託也成為全球首個大陸酒店REIT。2018年8月23日,開元酒店向港交所遞交上市申請。2019年3月11日上市。

大陸在2012年頒布反腐倡廉規定,使開元酒店營收下降約10%,利潤下滑54%。「但是我們也沒有洩氣。這種調整是必然的,影響是暫時的。只有破產的企業,沒有破產的行業。」陳妙林說。

開元調整經營,一方面縮減投資,尤其是高端商務型酒店領域,另一方面推動中端商務酒店和度假型酒店發展,推動輕資產的委託管理模式。

杭州日報報導,2017年8月3日,陳妙林65歲生日,他宣布卸任董事長,交棒給集團第二大股東、職業經理人陳燦榮。消息讓市場意外,一是在身體依舊硬朗選擇交棒、二是人選竟不是企業二代。陳妙林是深思熟慮後的決定,並一再強調,是「卸任」,而非「退休」,現在的他依舊很忙,還是在一些領域為開元事業而努力。

陳妙林是地道的杭州蕭山人,身高180公分,不抽菸、熱愛三鐵運動,保持最佳體態。陳妙林說,當一個人把精力完全專注在運動或度假,工作的壓力就被拋到九霄雲外,剩下的只有快樂。

他在運動界獲獎紀錄可媲美商界,在開元旅業集團,員工運動風氣盛行,由陳妙林成立的開元冬泳隊奪過大陸全國性名次。2009年完成台灣環島騎行和川藏高原騎行、2011年完成了環法騎行、2013年完成「開元萬里行——長春至香港」騎行。

「運動帶給人的不僅是身體的康健,更帶來一個積極向上的人生態度。」他說,將這種精神傳遞給企業,永遠充滿活力。

房地產 抽菸 浙江
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