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無懼泰國政局變數 中國資金搶進房地產

2019-02-12 12:36中央社 台北12日電

東南亞房地產市場已經成為中國資金投入的熱門選擇之一,2018年流入泰國房市的中國資金達23億美元,中資也是柬埔寨房地產市場最大資金來源,首都金邊還被地產商包裝成「下一個深圳」。

香港01報導,中國大陸海外物業中介網站「居外」的數據顯示,泰國在2016年還是中國買家熱門查詢的第6位,到了2018年已經升至最熱門查詢地,也是中國客海外買房第4大熱門地。

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泰國將於3月24日舉行大選,泰王姐姐烏汶叻公主(Ubolratana Rajakanya)參選引起爭議,外界因此高度關注自2014年軍方政變之後的政治變化。

但居外執行長(CEO)羅雪欣接受美國媒體CNBC訪問時說,看不出泰國大選對中國買家有任何影響,「雖然這場選舉對泰國人來說很重要,但我們的客人並不關心結果。」

報導說,中國買家看中泰國,除了是度假聖地之外,更重要的是當地的經濟實力。2014年的政變並未影響泰國的經濟發展,在全球經濟放緩的背景下,泰國2017年經濟成長仍有3.7%。

泰國大型發展商Sansiri表示,目前中國客占海外買家的比例高達70%。居外資料顯示,2018年來自中國的資金為23億美元(約新台幣714億元),僅低於美國的30億美元,第3位香港則有16億美元,當中有部分資金可能來自中國大陸。

除了泰國,柬埔寨的首都金邊也被包裝成「下一個深圳」吸引中國投資客。中國大陸每日經濟新聞報導,中國買家2018年的詢盤數量較上一年猛增超550%,最終在柬埔寨買房的買家有88.7%是用於投資。

柬埔寨國土規劃和建設部的報告,2000年到2017年,柬埔寨由外資公司開發的房地產建案共有287個,總投資額42.97億美元。其中,中資公司擁有110個建案,總投資額為16.56億美元,所占比例接近40%,中資成為柬埔寨房地產的最大投資方。(編輯:翟思嘉/馮昭)

泰國 東南亞
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