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大陸一線城市二手房價全下跌

2018-12-15 23:58經濟日報 記者李仲維╱綜合報導

大陸國家統計局今天發布11月70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據,數據顯示,11月大陸房市漲幅放緩,出現降溫跡象。

數據顯示,一線城市一手房價格比10月微漲,但二手房價格全線下降,北京跌幅居冠,比10月下跌0.6%;二三線城市漲幅穩定;熱點城市廈門房價全面下行,二手房比10月下跌0.7%,一手房下跌0.5%。

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70大中城市中,有63城新建商品住宅價格比10月上漲;從月增率來看,呼和浩特漲幅2.9%居冠,北上廣深分別上漲0.6%、上漲0.5%、持平、下跌0.2%。

有17個城市(比10月增加3個)二手房價格比10月下降,一線城市無一例外。北京、上海、廣州和深圳分別下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,一線城市新建商品住宅銷售價格比10月微漲,二手住宅持續下降。

70城一手房價格,僅有5個城市比10月下跌,分別是深圳、天津、廈門、溫州和金華。

值得注意的是,廈門房市全面降溫。數據顯示,廈門11月一手房和二手房價格分別比10月下跌0.5%和0.7%,10月分別下跌0.1%和0.9%。

人民網報導,臨近年底,開發商加速推案,促使11月房市成交量小幅反彈。易居房地產研究院發布的住宅市場成交報告顯示,11月大陸全國受監測的40個典型城市新建商品住宅成交面積比10月增長9%,年增20%。

易居研究院研究員沈昕表示,今年以來,地方城市陸續推出或升級「分類調控,因城施策」的房市調控政策,並且以個人房貸利率上浮為代表的信貸政策趨緊,也有效打擊投機客交易。

房市
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