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北京住房新政 挺台港人才

2018-07-21 00:25經濟日報 記者戴瑞芬/綜合報導

北京發布人才住房新政,向港澳台人才招手。 報系資料照
北京發布人才住房新政,向港澳台人才招手。 報系資料照

北京昨(20)日發布人才住房新政,提供專配公租房、共有產權房和發放租房補貼,打破北京購房必須要在京戶籍的門檻限制。特別的是,新政除了非京籍人才,也擴大向港、澳、台人才招手,適用申請住房安居。

大陸各地為了搶人才,近一年有超過80個城市發布了人才政策,其中,只有30個提及人才配套住房的解決辦法,北京市昨日發布人才住房新政是首開先河,吸引人才的同時,卻不影響房地產調控。

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經濟日報提供
經濟日報提供

中國經濟網報導,北京市住建委20日正式發布《關於優化住房支援政策服務保障人才發展的意見》,人才住房保障措施分為三大類:公租房、共有產權房、租房補貼及購房支持,保障在京就業創業的人才安居。

其中,公租房只租不售、循環使用。房源除了新建外,還可以改建、長期租賃、收購市場房源。

共有產權房可以在園區範圍內及周邊新建,也可以收購剩餘政策房。人才必須花錢買,但屋權不用公開管理。

如果引進的人才不需要公租房、共有產權房,可以領租房補貼。

令人矚目的是,人才住房新政並沒有限制戶籍。也就是說,無論是京籍還是非京籍,只要符合相應的人才標準條件,就可以享受該政策支持。

更令在北京創業或就業,甚至就學的台灣青年和台商關注的是,北京人才住房對港、澳、台等境外個人,進一步開放人才租房補貼及購房支持政策。

政策具體內容包括經市級人才主管部門備案引進的非京籍、或港澳台境外個人,只要家庭成員在北京市均無住房的,可以購買用於自住的普通商品房,也可申請購買一套共有產權住房。

同時,北京各區可結合人才租房補貼標準,透過向引進人才發放租房補貼方式解決住房問題。

中原地產首席分析師張大偉指出,北京的人才住房政策和其他城市最大的區別是堅持了政府主導。張大偉分析,產城融合、職住平衡能夠保障避免出現過去部分城市公租房出現轉租和空置的現象。

更重要的是,人才是一個城市發展的根本,人才安居才能樂業。

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