親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

斥資48億元!全國最大千戶社宅「中壢一號」決標 10:32

上海企業購屋 再套緊箍咒

2018-07-04 00:39經濟日報 記者賴錦宏/綜合報導

上海市政府再出辣招,加強房地產市場監管,把矛頭對準此前備受爭議的企業購房。根據新規,企業購買商品住房再次上市交易年限,將從「滿三年」提高至「滿五年」,該規定從昨(3 )  日生效。

香港文匯網報導,上海一知名豪宅新一期樓盤此前完成搖號抽籤,據稱認籌搖號的購房者中,公司客戶佔到了55%之多,雖然上海限購政策從未鬆懈,但公司客戶爆棚,被坊間解讀為限購政策的重大漏洞。

中原地產資深分析師張大偉此前在接受內媒採訪時分析,以公司名義買房基本是炒房客,購房後再以股權轉讓等方式,繞開限售政策進行出售,短期內就可以獲利不少,且能避開一些稅費。

在此背景下,為了進一步深化落實「滬九條」、「滬六條」等文件精神,上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局正式出台《關於規範企業購買商品住房的暫行規定》,旨在規範企業購房行為。

《規定》稱,自3日起,企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿五年、在上海累計繳納稅款金額已達100萬(人民幣,下同)、職工人數10名及以上,且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿五年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外)。同時,企業購買的商品住房再次上市交易年限從「滿三年」提高至「滿五年」。

《規定》並透露,此間住建、房管部門會同相關部門,將對執行商品住房項目公證搖號、按序選房制度加強監管,要求開發企業嚴格執行全部准售房源、積累客戶規則和名單、搖號排序結果公證和公示規定。

同時,住建、房管部門還將會同規土部門(不動產登記機構)加強企業購買、出售商品住房交易登記審核,會同稅務、人社、公積金管理等部門,建立相關信息共享核查機制,對違反企業購買、出售商品住房相關規定的,不予辦理房地產交易登記手續。

房市
A- A+

相關新聞

人行放錢 引導利率下行2018-07-18
陸調控200次 打不扁房價2018-07-18
小米攻韓國 要翻轉墳場市場2018-07-18
陸房地產稅有望加快推出2018-07-18
香港虛擬銀行牌照 逾50家科技業者申請2018-07-17
三星後院失火 小米攜手韓國兩大電信進軍2018-07-17
棄三星 華為與京東方深度合作至少百萬塊OLED屏2018-07-17
中歐聯手 打造開放型經濟2018-07-17
馬雲扮推手 世俱盃明年有望在陸開踢2018-07-17
比特大陸將赴港上市2018-07-17
陸企跨境併購額 上半年增45%2018-07-17
一汽攻共享車 揪伴組國家隊2018-07-17
陸經濟降溫 恐拖累全球2018-07-17
6.7% 陸上季GDP增速回落2018-07-17
製造2025音量…變小了2018-07-17
學者:北京誤判川普戰略2018-07-17
昆山惠台 一口氣發布68條2018-07-17
昆山給同城待遇 台灣民眾享多項福利2018-07-17

熱門文章

上海地鐵規模大 營運里程冠全球2018-07-18
人行放錢 引導利率下行2018-07-18
小米攻韓國 要翻轉墳場市場2018-07-18
陸調控200次 打不扁房價2018-07-18
BMW獲寧德入股權2018-07-18
陸房地產稅有望加快推出2018-07-18
中鐵金雞 京滬高鐵將上市2018-07-18
陸股解碼/醫藥創新消費 聚焦2018-07-18
海航調整高層職位 董座陳峰不再兼主席2018-07-18
白蓮之鄉遠近馳名 年產蓮子9,000噸2018-07-18
金管局明年設金融學院 培育產業領袖人才2018-07-18
滴滴結盟線上旅行服務商 獲得5億美元投資2018-07-18
增值稅調降效應 首月減稅近1,600億元2018-07-18
東疆保稅港區飛機租賃 穩住全國領先地位2018-07-18
一汽成立紅旗品牌聯盟 2025拚年銷50萬台2018-07-18
上半年新增個人房貸衰退 總額僅去年同期23%2018-07-18

商品推薦

商品推薦

留言


Top