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需求回落 美國7月新屋開工數降至2021年初以來最低

本文共363字

經濟日報 編譯洪啟原/綜合外電

最新數據顯示,美國7月新屋開工數不如市場預期,降至去年初以來最低水準,顯示建商正對需求回落和待售屋庫存增加做出調整。

美國政府今(16)日公布,7月新屋開工戶數驟降9.6%,年化後為145萬戶,低於6月的160萬戶和預估中位數153萬戶。

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被視為未來建築活動指標的營建許可申請數,7月下滑1.3%至167萬戶。

數據顯示,7月的獨棟住宅新屋開工戶數減少10.1%,年化後為91.6萬戶,為逾兩年來最低。在新冠疫情帶動房市熱潮,促使建商爭相興建住宅以滿足需求後,市場正面臨抵押貸款利率升高、通膨急升以及經濟情勢持續惡化,這些不利因素抑制房屋銷售,並導致建商的待售成屋數量激增。

美國房市展望正持續惡化,除了最新的新屋開工、營建許可數據外,15日公布的報告也顯示,8月的建商信心再度下降,為連續第八個月下滑,是2007年來最長的下滑趨勢。

美國房市展望持續惡化,8月的建商信心為連續第八個月下滑,是2007年來最長的下滑...
美國房市展望持續惡化,8月的建商信心為連續第八個月下滑,是2007年來最長的下滑趨勢。歐新社

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