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澳洲地產大亨 打造亞太矽谷

2021-06-14 01:10經濟日報 編譯王巧文/綜合外電
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澳房地產大亨正推動大春田市造鎮計畫。(網路照片)
澳房地產大亨正推動大春田市造鎮計畫。(網路照片)
沿著澳洲黃金海岸行駛,走到布里斯本郊外25公里處時,會發現一座設計截然不同的城市-「大春田市」(Greater Springfield)。這是澳洲首座由私人打造的城市,正力拚擴張為規模680億美元的現代商業重鎮,在幾年後成為亞太矽谷。

年屆八旬、正在創建大春田市的房地產大亨辛納塔姆比(Maha Sinnathamby)說,「那裡(矽谷)已經85歲了,我們來打造最新版本(的矽谷)吧」。大春田市是澳洲唯一由民間打造的城市,也是繼在百年前創設的首都坎培拉以來,澳洲首座全面精心規劃的造鎮城市。

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辛納塔姆比在1992年以610萬美元買下7,000英畝土地、並進行開發後,大春田地區已從原本的廢棄林業管理區,蛻變為一座生機蓬勃的城市:有4.6萬名居民、16,500幢住宅、11所學校、一間國立大學及一家醫院,還有一條鐵路幹道連結鄰近的布里斯本,成為全球規模第十大的造鎮社區。

辛納塔姆比說,在獲得150億美元民間與政府資金後,大春田市已完成了25%。但若這座城市若真要成為亞太創新重鎮,就必須有更多企業協助,讓人口在2030年前成長兩倍、創造5.2萬個新工作的目標。開發商大春田市集團(SCG)說,大春田市的造鎮計畫已直接與間接創造了2萬個工作。

辛納塔姆比正在尋求聯手知名大企業,幫助大春田市的發展邁入下一階段。他說,他的團隊正試圖吸引微軟、Googles等各國企業進駐,也正與一家跨國科技公司洽談。

大春田市的賣點為廣大的未開發土地,提供企業實驗創新的空間,包括允許大企業和小型新創公司能根據自己的目的打造設施,還有所謂的「生活實驗室」,讓企業能有足夠空間,測試與智慧工作、生活、教育及娛樂有關的新科技。

法國公用事業商Engie已在當地試水溫,2018年與大春田市簽署為期50年的策略聯盟協議,助大春田市成為澳洲首座淨零碳排的城市。

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