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無薪假波動 增至655家、13,184人 10:35

美申貸購屋達到11年以來最高、5月新屋開工數不及預期

2020-06-17 21:26經濟日報 編譯劉忠勇/綜合外電

5月住宅開工數折合年率為2015年以來的倒數第二低位。 美聯社
5月住宅開工數折合年率為2015年以來的倒數第二低位。 美聯社
越來越多美國人抓住房貸貸款利率徘徊在歷史谷底的機會。抵押貸款銀行協會(MBA)截至6月12日一周購買指數上漲3.5%,達到2009年1月以來最高水準。繼4月初銳減之後,購房貸款申請數量連續九周成長。

房市一度因疫情席捲美國和重創經濟而遭遇寒流。但儘管有保持社交距離的規定,需求回升情況卻比預期要好。宅在家裡的美國人尋求更新房屋,也有人搬離城市。部分市場價格受到了低餘屋支撐。

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同時,美國5月住宅建設開工數增幅低於預期,可見各州開始復工復產之際,建築商復工的步伐緩慢。

根據周三發布的官方報告,5月住宅開工數走高4.3%,至折合年率97.4萬戶,為2015年以來的倒數第二低位。彭博調查所得的預測中值為110萬戶。表明未來建設情況的建築許可攀升14.4%,至折合年率122萬戶,同樣不及預期。

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