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防疫旅館退場潮?這家飯店挺過難關 員工收入翻倍 13:25

Fed示警 商用不動產有壓

2020-05-16 23:28經濟日報 編譯洪啟原/綜合外電
新冠肺炎疫情
  • Fed
  • 經濟

Fed發布金融穩定半年報,指出美國銀行體系與經濟可能面臨風險。(美聯社)
Fed發布金融穩定半年報,指出美國銀行體系與經濟可能面臨風險。(美聯社)

美國聯準會(Fed)嚴厲警告,萬一新冠肺炎疫情惡化,股市和其他資產將蒙受重大損失,例如商用不動產市場將受創最深。

Fed 15日發布金融穩定半年報,指出美國銀行體系與整體經濟可能面臨的風險,也強調央行透過率先干預市場和暫時鬆綁對金融公司的監管法規,來因應新冠肺炎疫情的衝擊。

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Fed說:「若疫情出現更出乎預料的發展、對經濟的衝擊擴大,或者金融體系的壓力再度浮現,許多資產仍易受價格大跌所影響。」Fed表示,商業不動產市場特別容易受價格滑落衝擊,原因包括市場價格在疫情爆發前相對高於基本面,及旅館和零售業持續受到嚴重干擾。

報告顯示,儘管美國在2008年金融海嘯後鬆綁法規,幫助金融業更具韌性,但金融體系的敏感體質,仍使該產業受到的經濟衝擊惡化。報告也說,商業不動產和農地的價格,在疫情爆發的前夕已相對過高,暗示價格將明顯回跌。

全球經濟意外停擺為金融市場帶來不確定性,這項不確定性已顛覆包含美債和垃圾債在內的所有交易,也導致股市大幅波動。

Fed為金融體系挹注大量流動性有助於穩定市場,但Fed主席鮑爾日前表示,若財政與貨幣決策機構不持續採取行動,經濟將面臨空前的風險。他認為,額外提供財政援助的代價將非常高,但若能避免長期的經濟傷害和強化復甦力道,就值得這麼做。

Fed已鬆綁部分法規,鼓勵銀行業者提供更多貸款給陷入困境的家庭和企業。

新冠肺炎疫情 Fed 經濟
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