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疫情導致澳洲房地產低迷 加強海外行銷彌補損失

2020-04-04 08:28聯合報 編譯胡夢瑋/即時報導

澳洲realestate網站指出,澳洲房地產低迷、澳幣貶值,可能開啟讓更多海外買家購買澳洲住宅房地產的機會,彌補房地產業的損失。

近六分之一澳洲房地產業者指出,在新冠肺炎疫情期間,將會加強對海外買家的行銷,彌補在地需求下降的缺口。業者指出,疫情衝擊造成房地產業低迷的情況將會持續數個月,近六成業者預估今年營收明顯減少。

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皇冠房地產集團(Crown Group)2月底至3月預售屋銷售額為4200萬澳幣,多數來自海外投資者。

業者指出,中國大陸買家詢問價值高達1800萬澳幣的房地產,並且請在當地親人代替看房子。

根據澳洲外國投資審查委員會規則,國外投資者購買新房地產將會受限制。澳洲聯邦政府日前宣布,將對海外投資進行更深入的審查,包括取消FIRB審查價格門檻。

不過,澳財政部長費登伯格(Josh Frydenberg)表示,這並不是「凍結投資」,澳洲依然對外開放生意往來。

拍賣和不動產業者布萊特(James Pratt)表示,由於澳幣最近貶值,海外投資人認為澳洲房地產相對較易負擔、具有吸引力。

房地產業者Belle Property-Mosman行銷主管桑妮娃(Mitchell Soineva)表示,海外的中國買家在房地產市場依然很活躍,他們經常有當地的聯絡人能夠幫忙打理。

皇冠房地產集團行銷部主管愛德華茲(Prisca Edwards)表示,海外投資者正利用澳幣貶值優勢,省下龐大開銷。

澳洲房地產低迷、澳幣貶值,可能有更多外國客購買澳洲住宅房地產。法新社
澳洲房地產低迷、澳幣貶值,可能有更多外國客購買澳洲住宅房地產。法新社

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