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專家:油國主權基金正在出脫多達2,250億美元股票 18:05

倉儲龍頭安博 砸鉅資併同業

2019-10-29 00:43經濟日報 編譯洪啟原/綜合外電

全球最大倉儲公司安博(Prologis)27日宣布,同意以總規模126億美元的全股票交易,收購Liberty不動產投資信託公司,將觸角延伸至芝加哥、休士頓等市場,凸顯電商帶動鄰近都會區的工業倉儲用地需求勁增。

根據收購案的內容,Liberty股東每股可以換取安博0.675股,約較Liberty 25日收盤溢價21%,交易總額為97億美元;若包含債務,併購案總額將擴增至126億美元,預定明年第1季完成交易。

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經濟日報提供
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安博執行長莫格哈丹表示,在高品質工業倉儲用地日益稀少之際,這項併購案有助於安博拓展在美國主要市場的市占率,包括芝加哥、休士頓、奧蘭多及加州南部,並樽節1.2億美元的成本。

工業倉儲用地受重視的時間雖較晚,但拜電商崛起之賜,目前成為最熱門的投資領域之一。

隨著消費者越來越重視商品快速交貨,這對亞馬遜(Amazon)、目標百貨(Target)等零售業者而言,鄰近都會區、並且採用先進技術的倉庫就顯得格外重要。

由於購物活動轉至線上,而且對倉儲空間的需求升溫,帶動倉儲與物流設施成為不動產市場的熱門領域。

莫格哈丹表示,Liberty的物流資產很大程度上可補強公司在美國的資產組合,且安博能透過這項收購案提升在關鍵市場的成長潛能。

莫格哈丹並指出,這些策略安排有助安博壓低短期成本,並創造長期營收綜效。

安博正考慮處分價值35億美元的資產,包括28億美元的物流資產和7,000萬美元的商辦不動產。

奧蘭多
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