親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

東京郊區小鎮的煩惱:免費送房 也沒人要

2019-09-22 17:54聯合報 記者李京倫╱即時報導

華爾街日報報導,隨着人口外移,東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋,當地政府願意贈送房屋給有孩子的家庭和正值生育年齡的夫婦,但申請者寥寥無幾,這凸顯了已開發國家普遍面臨的困境:市中心住房短缺,市郊住房過剩。

新島和孝的工作是負責將東京的一些房子送出去,但這份工作並不像聽上去那麼簡單。近日的一個早上,新島來到其中一處房產,這是一戶建在山坡上的木結構房屋,屋齡已50年。剛一進屋,他就開始用吸塵器吸那些散落在榻榻米墊子上的小蟲屍體。一位同事拾起一把掃帚過來幫忙。

推薦

新島為山區的奧多摩町工作,它的土地面積占東京都十分之一,但人口只有5100人,是1970年代時的一半。

從東京市中心到奧多摩町,至少要兩個小時。這是那種野豬會在垃圾桶周圍翻找食物、學校會給家長手機發送「熊出沒」提醒簡訊的地方。除了當地政府、醫院和幾個旅遊景點之外,就沒什麼人在那裡工作了。

四年前,奧多摩町想出了免費送房子吸引新居民的點子,承諾在幾年內提供地產稅方面的協助,之後再將房子過戶給他們。當地有幾十個人將房子捐給政府,尤其是那些從去世雙親手中繼承舊屋卻用不上的人,他們賣不掉房子,因為買家更青睞新房子。

目前為止,僅有七個家庭接受這樣的條件搬了過來。有一個家庭本來簽下一戶木結構的舊房子,但後來放棄,因為他們的兒子需要上學,而這個地方離兒子的學校太遠。

眼下,全球已開發國家正面臨雙重困境:住房太少,同時又太多。一方面,大量人口湧入舊金山、倫敦和東京這樣的城市,導致中產階級很難找到可負擔的住房;另一方面,在偏遠地區,沒人要的房子俯拾皆是。

截至2018年,日本有846萬戶住房至少閒置一年,占住房總量的13.6%,這一比率是有史以來最高的。相比之下,美國的比率為12%,但美國對閒置房的定義較為寬泛,將那些短期閒置的房屋也計算在內。野村綜合研究所預計,隨著日本人口減少,到2033年時,日本的閒置屋占比將上升到三分之一。

歐洲2011年展開的最新一次人口普查顯示,義大利、西班牙等國的房屋閒置率在20%以上,雖然其中一些是度假屋,但其他房屋都位於奧多摩那樣衰落的社區。今年,西西里島的一個山頂小鎮開始以1歐元的價格,提供閒置房屋。

55歲的郡治直子與丈夫十年前從她公公手中繼承了奧多摩一戶四房的房子,附帶一個寬敞的停車場。他們把這戶房子放到市場上出售,但無人接手,原因之一是它面對大馬路,沒有鄉間居舍的味道。

郡治的丈夫去年去世了,現在她想把這戶房子送給政府。她說:「我不想把維護房子的負擔轉到子女身上。」

奧多摩政府手裡約有20戶房子。新島和他的員工會定期清理這些房子後院裡的雜草,並檢查是否有動物「入住」。

空屋的背後是人口老齡化問題。奧多摩半數以上的居民,年齡超過65歲,而且每年的死亡人口數量遠超新生兒數量。除此之外,土地政策又加劇了空屋問題。在日本,房屋繼承者如果要拆除房屋,必須為遺留下的土地繳納更高的稅。受此影響,那些礙眼的房子依然留在原地。

此外,日本人尤其鍾愛新建房屋,日本的二手房成交量僅占房屋總成交量的15%,相比之下,美國的這一比率超過80%。儘管存在大量空屋,日本每年的新建住房仍接近100萬戶。

東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋。圖/取自網路
東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋。圖/取自網路

A- A+

相關新聞

創紀錄 西德州原油本月漲88%2020-05-31
歐瀕臨通縮 ECB將擴大寬鬆2020-05-31
西班牙武漢肺炎僅新增4死 累計2萬7125人不治2020-05-31
義大利新冠肺炎新增111死 累計3萬3340人不治2020-05-31
南非新冠肺炎確診突破3萬大關 累計643死2020-05-31
星期人物/全英圍剿康明斯 強生不能沒有他2020-05-31
次氯酸水消毒功效 日具官方色彩機構:尚未確認2020-05-31
印尼向聯合國駁中國南海主權 學者:東協重要一步2020-05-31
Fed:還有更多工具支撐經濟2020-05-31
沙國挹注主權基金400億美元 準備大肆買股2020-05-31
亞洲iPad需求夯 蘋果向LGD面板追單2020-05-31
東京緊急事態解除後首個周末 景點人潮多2020-05-31
在家上班夯 亞洲商辦租金看跌2020-05-30
新冠肺炎奪全球逾36.4萬人命 近600萬人確診2020-05-30
彭定康:習近平擔心中共統治權 甘冒新冷戰風險2020-05-30
房產投資大咖 伺機撿便宜2020-05-30
財富灌水?凱莉詹娜遭富比世富豪榜除名 Coty股價大跌2020-05-30
印度新冠肺炎病例飆升 醫療資源匱乏成挑戰2020-05-30
印度疫情管制區封鎖至6/30 其餘地區漸解封2020-05-30
南韓8年間新增5236種職業2020-05-30
新加坡防疫街上空蕩蕩 水獺闖入池塘吃魚引眾怒2020-05-30
以色列警方射殺1巴勒斯坦人 聲稱誤以為對方持槍2020-05-30
土耳其:國內航空6/1恢復營運2020-05-30
美國非裔男喪命 家屬不信官方說法另找專家驗屍2020-05-30
全美抗議蔓延加州奧克蘭 2執法人員遭槍擊1死2020-05-30
非裔男遭白人警壓頸致死 傳兩人曾同家夜店工作2020-05-30
南韓宣布 6月起外國人離境前需申請再入境許可2020-05-30
印度單日新增7964例確診創新高 東南亞疫情續燒2020-05-30
駐清奈辦事處 助南印度57名台人搭機返台2020-05-30
機師確診新冠肺炎 印度召回飛莫斯科撤僑專機2020-05-30
美國宣布退出世衛 德國抨擊川普讓全球公衛受挫2020-05-30
非裔男遭警壓頸高喊不能呼吸 成美各地抗議口號2020-05-30
美警暴力害死失業溫柔巨人 引發全國憤慨2020-05-30
俄新增181起染疫死亡病例 累計4555死2020-05-30
37國和WHO籲團結抗疫 共享疫苗藥物和檢測工具2020-05-30
沙國央行挹注400億美元 助主權基金大肆買股2020-05-30
專家:下月可望回暖2020-03-08
華為:2020…艱難的一年2019-12-31
重啟長征 以生存為底線2019-12-31
人民幣官價守住7關卡2019-12-31

熱門文章

彭博:川普記者會為降低美中緊張留了一道門2020-05-30
川普出招 香港四大行業最傷2020-05-31
沙國央行挹注400億美元 助主權基金大肆買股2020-05-30
創紀錄 西德州原油本月漲88%2020-05-31
沙國挹注主權基金400億美元 準備大肆買股2020-05-31
房產投資大咖 伺機撿便宜2020-05-30
歐瀕臨通縮 ECB將擴大寬鬆2020-05-31
亞洲iPad需求夯 蘋果向LGD面板追單2020-05-31
財富灌水?凱莉詹娜遭富比世富豪榜除名 Coty股價大跌2020-05-30
制裁中國大陸 川普取消香港特殊待遇2020-05-31
美取消特殊待遇 港府官員:早有充足準備2020-05-31
在家上班夯 亞洲商辦租金看跌2020-05-30
川普未提制裁細節...為美中緊張關係降溫埋伏筆2020-05-30
Fed:還有更多工具支撐經濟2020-05-31
警察壓頸案引發示威 Google延後發布作業系統2020-05-31
漢莎航空99億美元紓困獲准 須讓出多個機場起降時段2020-05-31
樂天重新申請聯邦存保 為在美設銀行鋪路2020-05-31
多倫多24家大企業抗疫 員工在家上班到9月2020-05-31
Zoom擬加強保護資安 今年來股價漲160%2020-05-31
印尼五年內砸970億美元 衝刺基建公衛計畫2020-05-31
西班牙發低收入戶生活津貼 估230萬人受惠2020-05-31
印度上季GDP增3.1% 八年最差 本季恐萎縮20%2020-05-31

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top