親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

景業名邦招股持續升温 獲知名房企主席認購

2019-11-27 16:00MediaOutReach 媒體拓展/贊助

香港,中國 - Media OutReach - 2019年11月27日 - 高增長精品型房企景業名邦(2231)的招股反應一枝獨秀,據了解,招股首日國際配售部分已錄得足額認購,除了兩大基石投資者中洲大股東黃光苗及TCL,多家知名房企的高管包括合景泰富董事長孔健岷、富力地產董事長李思廉及時代中國主席岑釗雄以私人名義認購景業名邦的股份,集團能獲得多位內房界大佬的垂青,足見景業名邦的實力雄厚, 其獨特的「生態人文地產發展商」市場定位深受業界的認可。

 

景業名邦於2013年成立,作為行業的後起之秀,集團不走傳統房企路綫,另闢藍海市場,主攻追求優質居住環境的客戶,為項目策略性選址含有標誌性自然資源之地,集團的項目通常位於重點城市的郊區或衛星城鎮,與核心城市具有良好的連通性。例如首個物業項目景業荔都毗鄰樹林,可享城市山景,坐落於廣州從化的景業瓏泉灣的每棟物業均配有私人溫泉泡池。憑藉精準的市場定位及匠心設計的高質精品房,集團的項目設計屢獲殊榮,口碑載道,每次推出項目均火速售罄,熱銷項目銷售額更可媲美成立多年的大型發展商。

 

高增長、高盈利及財務穩健三大賣點   

 

景業名邦具備高增長、高盈利及財務穩健的三大賣點,因此深受知名投資者及熟悉房地產市場的內房企業高管追捧。集團2016年至2018年總收益的複合年增長率為44%,年內溢利的複合年增長率更高達112.6%。集團2019年上半毛利率52.0%,高於行業平均水平的33%。

 

市場上有不少內房股以高周轉、高槓桿、高負債的模式經營,景業名邦則採取財務穩健的經營方針,借貸謹慎,集團在維持業務高速增長的同時,致力改善淨負債比率,集團的淨負債比率由2016年的614.4%大幅減少至2019年上半年的80.8%,與行業的平均淨負債比率相若。相比其他大舉發債的內房企業的借貸成本平均在10% 以上,集團的借貸成本亦較同業理想,2018年總借款的加權平均實際利率僅為5.7%。

                                                  

多元化購地策略助提升利潤率

得益於集團經驗豐富的專業團隊,通過多元化管道補充土地儲備,集團的成本及利潤水平都較同業優勝,截至2019年9月30日,集團應佔的平均土地成本為每平方米僅約人民幣942元。據了解,集團管理層向投資者透露,未來會積極利用比招拍掛土地成本較低的舊改補充土地儲備,集團手頭上有一些舊廠房,未來亦會專注物色發展空間較大的一線城市舊村項目, 舊改項目發展可望進一步提高毛利率。

 

據知,雖然市場上不少房企都聲稱有參與舊改拿地,但舊改項目的技術含量相當高,發展商的人脈及與政府的關係更至關重要,一般房企動輒要花十年八載時間才能完成一個舊改項目,而景業名邦借助經營團隊包括主席兼創始人陳思銘的豐富人脈及行業資源,能大幅縮減舊改項目的完成時間至短短數年,有效提升整體的營運效率及資金回籠速度。


景業名邦的招股價介乎2.91港元至3.63港元,每手入場為3,666.58港元,是次集資金額的60%及30%將分別用作發展項目及收購土地,12月5日在主板掛牌。


精品 熱銷 房地產
A- A+

相關新聞

中國動向公佈2019/20財年第三季度及累計營運業績2020-01-17
【新春簽賬優惠】7-Eleven x 銀聯二維碼 購買任何賀年禮品及洋酒滿$158減$382020-01-17
創思顧問集團拓展亞太業務 成立新加坡分公司2020-01-17
中大商學院研究顯示新興市場股市自由化與其創新能力提升息息相關2020-01-17
香港測量師學會舉辦首屆「優秀發展及保育大獎 2020」 現正接受報名2020-01-16
勞倫斯世界體育獎20周年提名已公佈2020-01-16
Apollo World Touring與Jada Pinkett Smith和Will Smith旗下的Westbrook Inc攜手策劃WORLD TOUR2020-01-16
「營造管理優秀大獎2020」 現正接受提名2020-01-15
德昌電機公佈2019/20財政年度第三季度業務及未經審核財務資料2020-01-15
鏞記酒家誠獻自家製賀年食品 共享經典滋味 歡度新春佳節2020-01-15
嘉里物流五度蟬聯華富財經傑出企業大獎2020-01-15
太陽能項目開發專家NEFIN 為香港迪士尼樂園度假區安裝全港最大型太陽能發電系統2020-01-15
AOC 全力支持 投入《變雀特工》刺激動畫世界2020-01-14
佳兆業進軍香港市場 35億港元首奪住宅地2020-01-14
Aruba推出業界首個橫跨支援企業園區、 分公司與數據中心的End-to-End、功能豐富的交換器系列2020-01-14
太陽城集團行政總裁兼董事周焯華 積極響應「集善扶貧健康行」公益活動2020-01-14
大灣生物獲得股東250萬美元債轉股2020-01-14
安富利在2020國際消費電子展(CES)上推出新的物聯網合作夥伴計劃, 以加快物聯網的應用和實現價值的速度2020-01-13
安富利於2020國際消費電子展(CES)推出全新物聯網合作夥伴計劃,加快物聯網應用並實現價值2020-01-13
中大商學院研究顯示文化差異影響集體情感認知能力2020-01-13
利寶閣宣佈收購新玖記進軍上海市場 與盒馬鮮生簽訂框架合作協議2020-01-10
博世與NEFIN合作太陽能光伏項目竣工儀式1月8日在南京舉行2020-01-08
新年新願望!灣仔帝盛酒店推出「灣仔帝盛願望成真1-2-3」住宿計劃2020-01-08
雅特生科技推出適用於電訊和運算設備並配備數位控制功能的高效率 1300W 1/4 磚電源轉換器2020-01-08
艾睿電子推出首個採用ADI公司的3D飛行時間技術(ToF)針對健康護理產品的概念驗證設計2020-01-08
Infor ERP 助力靈通展覽推動環境可持續發展,建立綠色展覽服務生態系統2020-01-06
靈通展覽藉助Infor ERP推動環境可持續發展,建立綠色展覽服務生態系統2020-01-06
Nexusguard研究表示,DNS放大攻擊年增近4,800% ; SYN洪水攻擊急增惹關注2020-01-06
2019 IFTA金融科技成就獎正式接受報名2020-01-03
Crostini新春二重賞 共度溫馨佳節2020-01-03

熱門文章

歐萊德源木牙膏上市 員工先搶光2020-01-17
企業最愛大學 致理科大勇奪私立科大五連霸2020-01-17
紡織所發表7項先進功能紡織技術2020-01-17
台灣大新春金喜3連發 好禮「鼠」不完2020-01-17
吳得福首次師生粉彩畫聯展展至21日2020-01-17
禾順商旅童趣公仔展 1/20熱鬧登場2020-01-17
水利署長視察曾文水庫 確保春節供水穩定2020-01-17
台南交易熱 「遠雄北府苑」座落鄭子寮最受青睞2020-01-17
桃園青溪特區 磁吸雙北移居潮2020-01-17
工業局紡織專案 助產業創新局2020-01-17
作好廉政監督 南水局長連上堯拜會臺南市調查處新營調查站2020-01-17
亞太電信跨界JARVISH推出「智慧安全帽」2020-01-17
企業最愛私大 中華大學連5年進榜2020-01-17
東森攜手華碩AI研發 引領台品牌創智慧新版圖 2020-01-17
富邦J卡限時加碼送卡友三大至尊禮遇2020-01-17
全球併購熱 創新醫療夯2020-01-17
農委會畜產試驗所展示2019年研發成果2020-01-17
Micro LED是否需要全半導體晶圓級製程2020-01-17
台灣第一家 崑鼎參與美國當地Green-e® Energy認證方案2020-01-17
台南大億麗緻酒店第16屆公益捐血活動圓滿成功2020-01-17
SiCrystal與意法半導體簽署碳化矽晶圓長期供應協議2020-01-17
合庫人壽與家總守護家庭照顧者 獲行銷公益獎2020-01-17
國際設計創新論壇 全球頂尖設計智庫簽署MOU2020-01-17
臺灣運動加速器成果發表 13隊運動科技表現亮眼2020-01-17
折疊式手機是否僅為曇花一現2020-01-17
KitchenAid夢想盃烘焙賽 烘焙好手一展神技2020-01-17
台北當代藝博會 南港展覽館今登場2020-01-17
119台灣心肌梗塞日 高榮守護民眾健康2020-01-17
2020年最佳投資地區 瀚亞點名印度2020-01-17
環保署表揚空品知識、行動與創意競賽獲獎者2020-01-17
不被科技取代 IFPA帶領會員邁向保險4.02020-01-17
臺灣企銀攜亞洲大學、信保基金 力挺長照2.02020-01-17
台北當代藝博南港登場 突破場地框架延伸各地2020-01-17
保險強人劉先覺領軍保險業打亞洲盃2020-01-17
會計準則變動 勤業眾信:用產創條例降低影響2020-01-17
創意家行銷 送春聯紅包套組2020-01-17
新壽與新壽基金會為弱勢兒童過年加菜2020-01-17
旅平險3大細節 出遊有事無恐2020-01-17
大葉大學與馬來西亞馬寶中學簽約2020-01-17
國館舉辦「墨戲春 鼠添燈」迎春揮毫活動2020-01-17

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top